市场调查

28周合肥楼市:滨湖销量缩水六成 致使市区跌12%

2017年07月17日 15:15    来源:新安房产网    作者:张圆圆
核心提示:第28周(7月9日-15日)合肥市区住宅网签备案为228套,环比下跌12%,比前一周少了31套,滨湖区备案缩水超六成是主因。新站区超百套领先各区,庐阳区和蜀山区分别是28套、22套,其他各区均低于20套。

新安房产网 数据资讯 2017年第28周(7月9日-15日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市住宅网签备案继前一周大涨后,本周小幅回落至556套,环比跌4.0%,其中,市区备案228套,三县中长丰达到179套、肥东97套、肥西52套。

截至7月15日,合肥全市住宅库存量为27444套,根据今年前6个月平均网签备案计算,去化周期为11.8个月,其中市区库存为22051套,环比略跌0.7%,去化周期达到18.4个月,比前一个周略微缩短0.2个月,但是仍需要一年半时间。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2017年第28周与第27周合肥各区住宅备案对比2017年第28周与第27周合肥各区住宅备案对比

市区备案下跌

第28周(7月9日-15日)合肥市区住宅网签备案为228套,环比下跌12.0%,比前一周少了31套,滨湖区备案缩水超六成是主因,仅备案了15套,是近五周内最低。在本周的单日备案中,主要集中在7月12日,当日达到157套,其次是7月14日为51套,7月13日也有20套,另外四天则是0备案记录。

九区具体备案排名中,新站区超百套,本周达到108套,其次,庐阳区和蜀山区分别是28套、22套,其他各区均低于20套,政务区已经连续两周仅备案1套。

具体,新站区超百套,本周达到108套,占市区总备案量66.1%,占比明显扩大,甚至TOP10楼盘中的前五位都属于新站区,分别是家天下北郡、长虹世纪荣廷、文一锦门学院里、当代ΜΟΜΛ未来城、陶冲湖别院,这五个项目备案量均在10套以上。

庐阳区28套位居第二,环比上涨12.0%,区域只有8个楼盘有备案记录,但只有普天合电world庐州公馆和华地森林湖是6套,其他各盘都是5套以下零星备案。

蜀山区22套继续位居第三,环比下跌15.4%,区域内仅4个楼盘有备案记录,中国铁建青秀城项目唯一超10套,为11套,另外三个盘则是零星备案。

28周市区销冠:家天下北郡

2017年第28周合肥市区楼盘备案量TOP10排行榜2017年第28周合肥市区楼盘备案量TOP10排行榜

第28周(7月9日-15日)合肥市区各盘备案量均低于30套,备案TOP3楼盘为:家天下北郡28套、长虹世纪荣廷23套、文一锦门学院里17套。

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