市场调查

19周合肥楼市:市区成交再超2500套 均价14957.8元

2018年05月14日 16:05    来源:新安房产网    作者:张圆圆
核心提示:2018年第19周(5月6日-5月12日),合肥全市住宅集中网签2895套,环比跌6.8%,均价14226.9元/㎡。其中,市区成交达到2655套,占到全市的91.7%,环比跌10.7%,均价14957.8元/㎡。

新安房产网 数据资讯 2018年第19周(5月6日-5月12日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅集中网签2895套,环比跌6.8%,均价14226.9元/㎡。其中,市区成交达到2655套,占到全市的91.7%,环比跌10.7%,均价14957.8元/㎡。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近四个月合肥市区住宅单周备案量趋势图近四个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2018年第19周与第18周合肥市区住宅网签量对比2018年第19周与第18周合肥市区住宅网签量对比

积压房源陆续放开网签

根据新安大数据研究院统计,第19周(5月6日-5月12日)合肥市区住宅网签成交2655套,已连续两周超2500套,但环比跌10.7%,均价14957.8元/㎡。从近几周成交走势来看,明显是前期积压房源陆续放开网签,因此商品房成交量也持续走高。[上周4盘696套房备案 滨湖某盘低于楼面价备案]

高新区、经开区和滨湖区这三个区都超过500套,并且蜀山区和包河区出现环比大涨,均涨了70倍之多。

2018年第19周合肥全市住宅网签成交与均价趋势2018年第19周合肥全市住宅网签成交与均价趋势

2018年第19周合肥市区住宅网签量占比

TOP1:高新区

九区具体备案排名中,高新区位居第一,达到567套,环比跌了63.6%,占市区总成交量的21.4%,均价15237.9元/㎡。区域主力盘是西子曼城、望江台,分别成交188套、167套,均价13378.4元/㎡、13102.6元/㎡,分别位居市区TOP10排行榜第3、4位。

TOP2:经开区

其次,经开区成交557套,占市区总成交量的21.0%,而前一周经开区是0成交,均价14301.0元/㎡。区域主力盘为世茂翡翠首府成交555套,均价14334.2元/㎡,夺得了本周市区销冠。

TOP3:滨湖区

第三位,滨湖区成交531套,环比跌41.2%,占市区总成交量的20.0%,均价16445.3元/㎡。区域主力盘是都会1907、紫云赋·江山印、时光印象,分别成交165套、151套、127套,均价则是16842.5元/㎡、16101.5元/㎡,16862.5元/㎡。

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