市场调查

31周合肥楼市:市区成交跌五成 九区均低于300套

2018年08月07日 17:18    来源:新安房产网    作者:张圆圆
核心提示:2018年第31周(7月29日-8月4日),合肥全市住宅网签成交1369套,环比跌46.0%;成交面积14.88万㎡,环比跌48.2%;均价16221.0元/㎡,环比跌1.8%。其中,市区住宅成交1155套,成交面积13.63万㎡,均价17159.7元/㎡。

新安房产网 数据资讯 2018年第31周(7月29日-8月4日),根据新安大数据研究院统计,合肥全市住宅网签成交1369套,环比跌46.0%;成交面积14.88万㎡,环比跌48.2%;均价16221.0元/㎡,环比跌1.8%。[7月合肥楼市:市区房价16857.7元/㎡ 刷新最高记录]

其中,市区住宅成交1155套,成交面积13.63万㎡,均价17159.7元/㎡;三县住宅成交214套,成交面积1.24万㎡。

(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。备案量是指各楼盘住宅网签备案数据,不包括认购签约数据。)

近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势近两个月内合肥市区住宅单周网签成交与均价趋势

2018年第31周合肥市区住宅网签成交与均价趋势2018年第31周合肥市区住宅网签成交与均价趋势

九区成交均低于300套

根据新安大数据研究院统计,第31周(7月29日-8月4日)合肥市区住宅成交1155套,环比跌50.3%;成交面积13.63万㎡,环比跌47.7%;均价17159.7元/㎡,环比略跌0.8%。

经历了前一周的滨湖区大爆发后,本周各区成交都不高,滨湖区仍然领先,但也只有267套,环比大跌84.3%,是九区跌幅最高的,均价19297.0元/㎡,却是环比上涨14.7%。区域内各盘成交量都未超40套,但文一豪门金地和万科时代之光均价都超2.2万元/㎡,对滨湖区整体均价有拉升作用。

其次是庐阳区,成交215套,环比涨108.7%,均价19335.7元/㎡,环比微跌0.1%,基本无变化,区域内旭辉铂悦庐州府和皖投天下名筑均超60套,并夺得本周市区成交冠亚军,均价分别是:22807.9元/㎡、14455.7元/㎡。

第三位是高新区,成交154套,环比跌22.6%,均价15333.4元/㎡,环比下跌13%,区域前三被望江台、汇景城市中心、西子曼城囊括,这三个盘成交38套、29套、22套,均价都在1.2-1.3万元/㎡左右。

2018年第31周合肥市区楼盘网签成交TOP10排行榜2018年第31周合肥市区楼盘网签成交TOP10排行榜

第31周(7月29日-8月4日)合肥市区住宅网签成交TOP3楼盘为:旭辉铂悦庐州府68套、均价22807.9元/㎡,皖投天下名筑61套、均价14455.7元/㎡,百大东兴家园53套、均价9393.1元/㎡。

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