市场调查

2019上半年:合肥市区卖房2.9万套 均价同比涨6.5%

2019年07月04日 08:38    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:2019年上半年已经收官,根据新安大数据研究院统计,今年1-6月合肥市(不含三县及巢湖、庐江)住宅网签累计成交29424套,同比涨14.6%,成交面积343.63万㎡,同比涨21.7%,均价为16586.3元/㎡,同比涨6.5%。

新安房产网 数据资讯 2019年上半年已经收官,根据新安大数据研究院统计,今年1-6月合肥市(不含三县及巢湖、庐江)住宅网签累计成交29424套,同比涨14.6%,成交面积343.63万㎡,同比涨21.7%,均价为16586.3元/㎡,同比涨6.5%。[2018上半年:合肥市区卖房2.5万套 均价同比涨两成]

4月份是唯一超6000套月份

2019年1-6月合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2019年1-6月合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2019年上半年,合肥市区住宅网签成交29424套,同比涨14.6%,平均单月成交量4904套。其中4月份成交量达到最高值,为6001套,这也是上半年唯一一次成交量超6000套的月份;而最低值依然是在2月份,2月份受春节假期影响,这个月仅成交了3045套,不过与去年同期相比仍然上涨了193.6%。

而在其他几个月中,在3月份、5月份、6月份,成交量也相对较高,均超5000套。

从九大区的具体成交量来看,上半年有6个区域成交量同比呈现上涨趋势。

2019年上半年合肥市区住宅网签成交与均价趋势

2019年上半年合肥市区住宅网签成交与均价趋势

其中,滨湖区突破7000套,达到7340套,同比上涨56.0%。区域内紫云赋·江山印、合肥融创文旅城•融园、宝能城、高速时代公馆等盘成交量均超500套,撑起主力,其中紫云赋·江山印成交量为902套,夺得上半年市区楼盘销量亚军。此外,信达公园里、碧桂园中堂、时光印象、滨湖金茂悦成交量也相对较高,均在400套以上。

其次,新站区成交5744套,成交量位居九区第二位,同比上涨48.7%。区域内禹洲银河PARK、正荣悦都荟以及长虹世纪荣廷成交量在500套以上,3盘均位于合肥市区楼盘成交量的前十名之内。

第三名的是瑶海区,成交量为3830套,与2018年同期的1935套相比,上涨97.9%,是九区之中同比涨幅最高的区域。其中,文一云溪湾、保利熙悦府、金科海昱东方、信地城市广场·藏龙阁为区域内主力楼盘,几盘之中,文一云溪湾是区域内成交量唯一超500套的项目。

2018年上半年与2019年上半年合肥市区住宅网签成交对比

2018年上半年与2019年上半年合肥市区住宅网签成交对比

值得注意的是,在上半年的6个月之中,除了在2月份新站区成交量位居九区第一名,其他5个月滨湖区成交量则一直处于榜首地位。

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