意禾阅湖登科规划出炉 拟新建13栋住宅楼
2022年04月20日 11:14 来源：新安房产网 作者：新小安
核心提示：新站XZ202110号地块规划出炉，此地块案名为意禾阅湖登科，规划分为A、B、C、D四个地块，拟新建13栋住宅楼，可容纳824户。
新站XZ202110号地块规划出炉，此地块案名为意禾阅湖登科，规划分为A、B、C、D四个地块，拟新建13栋住宅楼，可容纳824户。
新站区XZ202110号地块被意禾夺得，居住用地成交单价883万元/亩，楼面价6622.47 元/平米，幼儿园用地成交单价100万元/亩，商服用地成交单价320万元/亩，绿地与开敞空间成交单价30万元/亩，总价63429.77 万元，溢价率0.68%，商品住宅(毛坯)平均备案价格15026元/㎡。
新站区XZ202110号地块位于新站区淮海大道以北、大禹路以东，104.68亩地(居住61.79、幼儿园12.17、商服23.21、绿地与开敞空间7.5)，容积率居住≤2.0，居住起拍价877万元/亩，商品住宅毛坯限价15026元/㎡。
新站区XZ202110号竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一座18班幼儿园，以及在B地块内同步修建一座社区服务中心(总建筑面积不少于18000平方米)。商业计容建筑面积不小于B地块总计容建筑面积3%。
均价17300元/㎡
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