楼市快报

快讯:上周合肥市区住宅卖228套 三县比市区多100套

2017年07月16日 21:59    来源:新安房产网    作者:张圆圆

新安房产网 数据资讯 2017年第28周(7月9日-15日),根据新安房产网数据中心统计,合肥全市住宅网签备案继前一周大涨后,本周小幅回落至556套,环比跌4.0%,其中,市区备案228套,三县中长丰达到179套、肥东97套、肥西52套。(备注:合肥市数据含长丰、肥东和肥西数据,不含巢湖市和庐江县。)

近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图近五个月合肥市区住宅单周备案量趋势图

2017年第28周与第27周合肥各区住宅备案对比2017年第28周与第27周合肥各区住宅备案对比

市区备案

第28周(7月9日-15日)合肥市区住宅网签备案为228套,环比下跌12.0%,比前一周少了31套,滨湖区备案缩水超六成是主因。在本周的单日备案中,主要集中在7月12日,当日达到157套,其次是7月14日为51套,7月13日也有20套,另外四天则是0备案记录。

九区具体备案排名中,新站区超百套,本周达到108套,占市区总备案量66.1%,占比明显扩大,甚至TOP10楼盘中的前五位都属于新站区;其次,庐阳区和蜀山区分别是28套、22套,其他各区均低于20套,政务区已经连续两周仅备案1套。

第28周市区住宅备案TOP3楼盘为:家天下北郡28套、长虹世纪荣廷23套、文一锦门学院里17套。

三县备案

第28周(7月9日-15日)合肥三县住宅备案达328套,环比略涨2.5%,比市区多了整整100套,其中,长丰高达179套,御景嘉苑和新城北宸紫郡是撑起长丰的主力军,备案量均超50套,甚至御景嘉苑还达到77套。

第28周三县住宅备案TOP3楼盘为:御景嘉苑77套、新城北宸紫郡55套、文一名门绿洲32套。

库存量情况

截至7月15日,合肥全市住宅库存量为27444套,根据今年前6个月平均网签备案计算,去化周期为11.8个月,其中市区库存为22051套,环比略跌0.7%,去化周期达到18.4个月,比前一个周略微缩短0.2个月。

具体:

蜀山区2709套,高新区2516套,庐阳区2923套,瑶海区2000套,滨湖区3935套,新站区3475套,包河区1970套,政务区558套,经济区1965套,西南组团(肥西县)2671套,北部组团(长丰县)2722套,不含肥东。

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