楼市快报

肥东县90亩居住地13日挂牌出让 文一或成潜在买家

2017年10月12日 18:21    来源:新安房产网    作者:新小安
核心提示:​10月份的合肥首场土拍将于13日下午打响,届时,肥东县将有1宗90亩的住宅用地将挂牌出让,参考地价500万/亩。并且该地块要求修建一所小学,未来也将对周边区域产生利好。

新安房产网 原创资讯 10月份的合肥首场土拍将于13日下午打响,届时,肥东县将有1宗90亩的住宅用地将挂牌出让。预计地块未来将再为区域新添735套的新房源,虽然居住部分面积不大,但较好的区位条件,依然为地块增值不少。

据合肥土地市场网信息显示,肥东县FD17-12号地块位于肥东经开区包公大道与祥和路交口西北角,面积90亩,规划用途为居住,容积率≤2.2,绿地率≥40%,建筑密度≤18%,参考地价500万/亩,竞买保证金4亿元。

肥东县FD17-12号地块区位

值得一提的是,文一地产刚刚于8月16日拿下的FD17-11号商业地块(文一银座)就位于该地块的西边。此次转为挂牌,文一或很可能是潜在买家。

据悉,地块南贴包公大道,靠近临泉东路,长江东路3条主干道,而沿着包公大道向西约3公里左右即可到达新站区学林公园板块。距离地铁二号线延长线2.2公里左右,道路交通较为便捷,但公共交通便利性一般。最近的恒业家具公交站台,主要去往肥东客运站。东方家园北公交站点位于地块南侧,通往合肥火车站。

地块现状

另外,轨道交通方面,距离地铁二号线延长线祥和路站点约2.2公里左右。

地块位于肥东经开区板块,距离市区较近,地块北边多为村庄和加工工厂,居住档次不高。

周边商业主要依靠京冠紫玉华府及彩虹新城的沿街商铺,解决附近居民基本的生活消费。另外禹洲中央广场的50万方商业综合体也即将在年底开业,届时将大大提升区域的商业配套条件,满足附近居民休闲购物消费的更高级需求。

周边公交站台

教育资源方面,公办学校有肥东二中、私立学校有新城学校、为民中学、高升中学等,加上未来地块本身需建设的小学学校,基本可以解决孩子们中小学上学问题。

而根据地块出让条件显示,该宗地未来还将腾出占地面积不小于39.7亩土地用于建设一座36班小学,与住宅项目建设同步设计,同步实施,同步验收,竣工验收合格后无偿移交肥东县政府。

这一学校配套也将对项目后期销售以及给周边楼盘项目带来利好效益。


分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
保利西山林语
一房一价
花园洋房 高绿化 商场
碧水兰庭
一房一价
经济两房 刚需房 现房
高速静安春晖里
12999元/㎡
养生盘 品牌开发商 大型社区
西子曼城
13199元/㎡
4号线 带幼儿园 品牌开发商
文一叶语湾
7000元/㎡
带幼儿园
望江台
12964元/㎡
4号线 带幼儿园
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2017 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有