楼市快报

【文一蜀溪湾】空港新城——正在崛起的城市新名片

2018年10月11日 11:39    来源:新安房产网    作者:胡鲲
核心提示:​2018年9月19日,文一地产以单价231万/亩、总价近1.62亿元竞得寿县2018-32地块,这是文一地产自上半年接连进驻颍上、凤阳、肥西、舒城后,下半年首次竞得地块,也是继千树湾、叶语湾后,文一地产在寿蜀产业园开发的第三个项目。

2018年9月19日,文一地产以单价231万/亩、总价近1.62亿元竞得寿县2018-32地块,这是文一地产自上半年接连进驻颍上、凤阳、肥西、舒城后,下半年首次竞得地块,也是继千树湾、叶语湾后,文一地产在寿蜀产业园开发的第三个项目。

文一蜀溪湾效果图文一蜀溪湾效果图

说到蜀山产业园,大家更愿意用合肥空港新城来称呼它,在这一称呼背后,其实空港新城主要依托的是合肥新桥国际机场。上个世纪70年代,合肥机场从三里街区域搬到了市区东南方向的骆岗机场,2006年合肥骆岗机场正式升级为国际机场,但合肥整体发展较差,客流主要以合肥周围地区为主,对省内其他城市辐射很有限,进入本世纪初,合肥谋划大建设,除了南边开始新建滨湖新区,城市西北角成为了机场最佳位置选择,不仅可以辐射皖北广大人口区域,最终将这里定为合肥新桥国际机场。

2013年5月29日24时,运行36年的合肥骆岗国际机场永久关闭。2013年5月30日零点,合肥新桥国际机场正式启用。

一个机场的落地必然会带动周围的区域发展,合肥空港新城应运而生,虽然空港新城离市区有一定距离,但其定位较高,未来会有较多的优质资源导入,以及大规模的产业进驻,最终这个区域会火起来。

文一蜀溪湾效果图文一蜀溪湾效果图

去年9月23日,2017年寿县空港新城板块40个重点项目集中开工仪式活动在寿县蜀山现代产业园内隆重举行。涉及寿蜀产业园24个项目集中开工,总投资58亿元,占地面积1448亩。其中,工业项目共20家,总投资25亿元,亩均投资强度370万元,达产后可实现年产值47.6亿元,年税收4亿多元。

此次集中开工的24个项目中,涵盖公共配套、基础设施建设、工业、商住服务等业态。其中,工业项目共20家,总投资25亿元,亩均投资强度370万元。达产后可实现年产值47.6亿元,年税收4亿多元。这24个项目中,包括备受关注的合肥50中分校等一批重点项目。

在今年今年9月13日,合肥市规划局公示五十中西校高刘分校规划。项目北至红卫南路,东至中川路,南至联合路,西至陈桥路。总建筑面积达5.3万方,主要建筑有教学楼、实验楼、宿舍楼、办公楼、食堂、风雨操场等等。50中的真正落地,对于空港板块周边居民来说,将是真正与其息息相关的大利好。

文一蜀溪湾区位图文一蜀溪湾区位图

此外,不光是合肥五十中的落户,合肥168新桥中学也会择址空港新城,据了解,新校区占地67亩,寄宿制36班中学,主要包括宿舍楼、风雨操场、运动场、教学楼、报告厅、综合实验楼等。相信未来居住在空港新城的人们,真正做到了家门口就可以上名校的愿景。

其实,从已公布的消息来看,除了以上两所合肥名校之外,合肥八中新桥校区、寿县一中南校区、合肥信息技术学院、安徽医学高等专科学校、安徽涉外经济职业学院、世杰电脑学院、万博科技职业学院等5所高校将会相继入驻,未来这里会是名副其实的新桥产业大学城。

当然,医院规划政府也在积极引进中,合肥市发改委已原则同意合肥市空港医院建设工程项目立项。批复显示,该项目为市属公立医院,由合肥市经开区负责建设,合肥市第一人民医院负责医疗业务技术支撑。

沿袭文一地产“湾”系列——创造人居新未来的理念,项目正式定名为文一蜀溪湾。该项目位于寿县蜀山现代产业园区蜀山大道与永乐路交叉口西南侧,占地面积69.95亩。该地段处于寿县蜀山现代产业园核心板块,距新桥国际机场9公里,距合肥市区27公里,周边多条主干道四通八达,配套设施日趋完善。

在前两大臻熟项目备受市场青睐的基础上,文一蜀溪湾将被定位为全新“湾”系作品,矢志再造经典。

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免费咨询电话:400-810-1298 转2014

楼盘地址:寿县蜀山现代产业园区蜀山大道与永乐路交叉口西南侧

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