楼市快报

重大信号!北京首次出现“取消住宅销售限价”地块

2019年01月11日 14:22    来源:深圳微博房产    作者:佚名
核心提示:位于朝阳区孙河的两块住宅用地拟于近期挂牌出让,在出让条件中明确提出,两宗地块均不设定住宅销售限价。

1月9日,北京市规划和自然资源委员会网站发布了2019年的第一次土地使用权出让预申请公告。公告中提到,位于朝阳区孙河的两块住宅用地拟于近期挂牌出让,在出让条件中明确提出,两宗地块均不设定住宅销售限价。

专家表示:“过去,北京土地市场降温比较厉害,尤其是限价和配建,使得房企的积极性下降,现在明确商品住宅不限价,是土地出让部门有意识的提示,希望房企积极拿地。”

其他人则认为,北京的土地与住宅供应非常大,但购房者观望情绪浓厚,不设定住宅销售限价地块的出现,对市场短期内毫无影响,而井喷式的土地供应反而将明显抑制2019年北京房地产市场。

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