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黄金地段烂尾5年 蜀山某昔日“地王”有望复活?

2019年06月11日 17:57    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:决定房地产价值的要素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段,这似乎成为了房地产行业的金科玉律了。然而,拥有地段俱佳的地块,不一定成为地产创奇,也有可能遭遇“烂尾”的宿命。而在合肥市区内,地段俱佳的原溪贝乐城已经烂尾了近5年。

决定房地产价值的要素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段,这似乎成为了房地产行业的金科玉律了。然而,拥有地段俱佳的地块,不一定成为地产创奇,也有可能遭遇“烂尾”的宿命。而在合肥市区内,地段俱佳的原溪贝乐城已经烂尾了近5年。

位于长江西路与青阳路交口西南角处的原溪贝乐城项目,原小区占地面积15348.4㎡,建筑面积114713.43㎡,规划4栋高层及商业,其中2栋70年产权的25层公寓,2栋回迁住宅,总户数630户。

在近期,合肥市规划局公示了蜀山区原溪贝乐城项目的新规划方案。在新的规划方案中,项目总用地14060㎡,总建面112747㎡。其中地上75645.8㎡;地下3710.52㎡;容积率5.36,建筑密度3.56%,绿地率14.47%,机动车停车位543辆(其中地上60辆,地下43辆)。

拟新建合肥原溪贝乐大厦规划鸟瞰图

并且,原溪贝乐城项目由原来4栋高层及商业更改为3栋高层及商业。其中,新规划32层1#、2#住宅、28层的3#住宅及20层的办公楼、3层商业裙房以及地下空间开发,共规划总户数571户。

新的规划已经出来,是否意味着烂尾5年的昔日地王将要复活吗?虽然,在这5年内,也不乏有消息传出要接受该地块,不过结果还是在拖着。而近日,小编在实地探盘过程中,发现原溪贝乐城项目仍然是一片“烂尾”景象,无施工队,无公示牌展示,只有建筑工地上留下一个足有5米深的大坑,管道早已生锈,地基已经成了水塘!然而,距离项目地不到20米处的地铁站口已经人流如梭了。

合肥原溪贝乐城项目工地实景图合肥原溪贝乐城项目工地实景图

合肥原溪贝乐城项目附近的五里墩站C出入口合肥原溪贝乐城项目附近的五里墩站C出入口

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