楼市快报

新力弘阳新站新地块规划出炉 新站再添1372套新房

2019年07月10日 11:48    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:近日,新力弘阳新站XZQTD242地块规划正式出炉,将为新站区新添1372套房源。主要建设内容:5栋8F住宅,1栋11F住宅,14栋18-24F住宅,1栋配套楼,2个配电房,1个开闭所 。

2019年04月25日,新站区XZQTD242居住用地被新力+弘阳夺得,成交单价1045万元/亩,楼面价7837.46 元/平米,总价107312.10 万元,溢价率111%。

7月6日,地块案名公布为新力弘阳湖语时光,城市展厅当天同步开放。

7月8日晚,根据合肥自然资源和规划局最新消息,新力弘阳新站XZQTD242地块规划正式出炉,将为新站区新添1372套房源。

项目规划信息:总建筑面积:173439.97㎡,地上建筑面积131061.92㎡(住宅126052.4㎡,配套用房面积2868.92㎡,架空层面积2140.6㎡)地下建筑面积42378.05㎡

容积率:2.0,建筑密度:14.54%,绿地率40%,机动停车位1283个(新能源汽车充电桩车位129个),非机动车位:1290个。主要建设内容:5栋8F住宅,1栋11F住宅,14栋18-24F住宅,1栋配套楼,2个配电房,1个开闭所 。

新力弘阳湖语时光效果图新力弘阳湖语时光效果图

据项目工作人员透露,项目预计首开5栋楼,高层户型面积93-103㎡,洋房户型面积95㎡,但具体户型图和开盘时间待定。

拿地不到2个多月,该地块动作频频,可见新力弘阳深耕新站的决心。该项目位于新站区未来核心发展区域——少荃湖板块,距离少荃湖仅1.3公里。西边紧邻绿都地产少荃府和皖投万科天下艺境。距离地铁4号线(在建)淮海大道站、3号线(在建)学林路站约1.5公里。

商业方面,百大商业广场就在项目周边,其涵盖了购物、娱乐、餐饮、旅游、休闲、文化等业态,打造一站式商业中心。另外还有磨店老街、黉街等,满足周边居民购物需求。

新力弘阳湖语时光效果图新力弘阳湖语时光效果图

纯新盘方面,新站区仅3家,除了新力&弘阳项目,还有龙湖新站XZQTD236号地块、雅居乐新站XZQTD251号地块,目前暂无消息传出。版块内在售楼盘较多,未来入市存在一定的竞争压力。

少荃湖湿地公园、北航科技城、合肥“硅谷”、京东方医院、中医药大学等……板块内利好消息较多,而且优质资源也在不断导入,未来发展前景值得期待。

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