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陈宝存揭晓安徽楼市年度汉字“诡” 继续看涨2017

2017年01月05日 16:59    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:一个字道尽2016年安徽楼市的千言万语,在“澎湃2016”第八届安徽楼市总评榜颁奖盛典上,新安房产网执行董事李平先生携手陈宝存先生,在上千名地产精英的见证下,公布了2016年安徽楼市年度汉字——“诡”。

处处怪诞诡奇

2016年安徽楼市跌宕起伏

2013年一个“涨”字精确涵盖全年,2014年“变”字诠释了当年发生的变革,2015“惑”字反映了充满疑惑的楼市。那么,为何“诡”字拔得头筹,成为了2016安徽楼市的代表?

这一年即将迈过,从头回顾,2016年的合肥乃至整个安徽楼市可谓跌宕起伏,波谲云诡。先是年初响应中央号召,安徽楼市将“去库存”作为主基调。接着,安徽楼市各地房价上涨,尤其是合肥房价从7字头直接跨入了万字头以“合肥速度”屡上全国头条,涨势只能用诡异的猛蹿来形容。而借着合肥房价暴涨的东风,安徽其他地市也实现了去库存和一轮涨价。

这一年,楼市也怪诞诡奇,如中魔怔:房源被疯抢一次又一次纵容了开发商降低底线、房价疯涨透支了购房者一波又一波的购买力、地价疯涨刷新了地王一次又一次的溢价记录。不疯魔,不成活。

盛势之下,千人抢房不过寻常。投资型购房者扎堆,刚需也以不能承受之高价背锅买账,恐慌入市,合肥一跃成为“四小龙”之一,屡上头条。

六安、芜湖、阜阳等地表现同样不俗,六安消化了合肥不少外溢的刚需购房者;阜阳市区均价16年5月首次破6;芜湖滨江均价16年8月首次破万……

此外,在2016年,安徽土地市场迎来丰收!合肥全年成交74幅住宅地块,成交1147.85亿,创下历年之最,够修约7条地铁。

2016年,从价格猛涨的“飞天”,到调控出台的“伏地”,“房子是用来住的,不是用来炒的”,警醒诡异亢奋了一年的安徽楼市,终将回归理性、回归本源。

楼市春天派掌门人陈宝存:仍看涨2017

2017年楼市怎么走?被誉为“楼市春天派掌门人”的陈宝存在第八届安徽楼市总评榜现场表示,2013年年初,我在参加新安房产网举办的第四届总评榜上就曾说过,2013年房价一定是大涨跟爆涨,是不是落实了?

陈宝存先生表示:2017年,他给大家的结论是:中部重点三线,西部二线升级为去库存的主体,2017年开始做,但是完成需要20年的时间。

东中部重点一二线城市与西部的地王争霸赛又延伸了。其中,安徽省除了合肥之外还得继续往下找一个城市,修地铁的一个城市,安徽省的第二大城市然后又修地铁的,它的地王局面一定会出现。

此外,重点城市加大土地供应与住宅用地供应根本不可能实现。


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