新安关注

华宇旭辉合作!万科成加盟商 合肥房企抱团“搞事”

2017年04月21日 17:37    来源:新安房产网    作者:新小七
核心提示:4月21日,华宇集团合肥分公司举办了蜀山区W1611号项目的开业典礼,华宇携手旭辉联合开发已经“板上钉钉”。此外,还有不少开发商拿到地让万科操盘,业内戏言万科变成了加盟商。在合肥,房企“强强联手”成了新趋势。

4月21日,华宇集团合肥分公司举办了蜀山区W1611号项目的开业典礼,在本次典礼上,旭辉集团安徽事业部的相关领导也进行了出席,共同庆贺开工大吉。至此,华宇携手旭辉联合开发这块227亩纯居住地块已经“板上钉钉”。

确定合作!

华宇、旭辉同庆蜀山W1611号地项目开工大吉

4月21日,华宇集团合肥分公司举办了蜀山区W1611号项目的开业典礼,在本次典礼上,旭辉集团安徽事业部的相关领导也进行了出席,共同庆贺开工大吉。至此,华宇将携手旭辉联合开发这块227亩纯居住地块已经“板上钉钉”。

QQ图片20170421144401.jpg华宇将于旭辉联合打造蜀山区W1611号地块

据悉,合肥蜀山区W1611号地块位于蜀山区科学院路以东、玉镜路以北,面积227.1亩,为居住用地,出让年限70年,容积率A≤2.5,B、C、D均为≤1.2。

在今年的2月27日,来自重庆的华宇集团经过与22家房企的激烈PK,最终以886.61万/亩,总价20.135亿竞得。其中A地块楼面价5319.74元/㎡,B、C、D地块楼面价11082.78元/㎡,溢价率121.65%。

据业内透露,在这场“强强联合”的蜀山区W1611号项目共赢开发中,重庆华宇集团占股或超过7成。当前,蜀山区W1611号项目的有关信息暂未对外释放。不过,据透露,在今年5月,蜀山区W1611号项目或将举办媒体公开会,将公布相关信息,以及合作的具体架构等事宜。

华宇与旭辉的联手,并不局限于合肥。根据相关信息显示,重庆华宇与旭辉的合作贯穿了大半个中国,囊括7个城市,共计11个项目,双方合作规模将达到500亿。在重庆华宇看来,这是一项“ ‘拥抱时代’巨头携手”。

QQ图片20170421144356.jpg华宇与旭辉展开了深度合作

并且,旭辉方也早在今年的3月21日就发布过公告。公告称,旭辉中国与重庆华宇集团有限公司就联合开发位于中国重庆、合肥、成都、宁波、渖阳、长沙和无锡的多个房地产项目签订战略合作协议。其中,合肥的项目即为重庆华宇集团竞得的蜀山区W1611号地块。

如今,在华宇集团合肥分公司,蜀山W1611号项目的开业典礼上,旭辉集团安徽事业部的有关领导也一同出席。两家公司确定合作,这意味着蜀山区W1611号地块也将得到资源的优化配置。对旭辉来说,在合肥深耕多年,轻车熟路;对首入合肥的重庆华宇来说,对其完成全国性战略布局有着重大意义。在业内看来,当前房企的30强争夺战、进入中场肉搏阶段,旭辉联手华宇集团获得大发展,今年或能杀入千亿俱乐部。

蜀山区W1611号地块适合打造高端居住产品

将为区域补充约2600套的房源

在整个2016年,蜀山区推地量都很少,仅有5宗共286.4亩住宅用地,推地量相比较于其他三个老城区,属于最少的一个。区域当前土地较为稀缺,后期可以提供的住宅房源也将逐渐落后于其他区域。

而2017年出让的W1611号地块面积达到了227.1亩,确实是区域罕见出让的一宗宝地。无疑是对区域未来库存的及时补充。预计,该地块项目未来或将为区域补充约2600套的房源。

蜀山区W1611号地块航拍图蜀山区W1611号地块航拍图

地块南望大蜀山,近揽董铺水库,毗邻半岛湿地森林公园、樊洼路公园、植物园、四季花海和大蜀山森林公园等五大城市级公园,北靠科学岛;坐拥“一湖一岛一山五园”的“山水城市”资源,居住环境相当优质,适合打造高端居住产品。

时间回到2017年2月27日,在蜀山区W1611号地块的拍卖现场,受制于限价,该地块不得超过为886.64万/亩,万科、绿城、保利、旭辉、葛洲坝、高速地产……你能想到的大牌房企,几乎都参与“围猎”了该地块。

该地块也毫无意外的进入到了最终的摇号拍卖阶段,最终6号竞买人重庆华宇幸运被摇中,获得此宗“性价比”超高的巨无霸地块。

从W1611号地块的容积率观察,未来地块项目规划也必定是走“高低配”路线,并且从地块面积配比来看,将会是以低密度高端住宅为主,别墅洋房自然是主打产品。而产品的售价也必将向这两个项目看齐,甚至高于二者。

而与重庆华宇进行深度合作的旭辉集团,在合肥陆续打造出旭辉湖山源著、旭辉铂悦庐州府等高端项目,对于打造这样的地块,旭辉可谓是得心应手。

而重庆华宇对合肥来说,还是个新崭崭的企业。据悉,重庆华宇集团,是重庆当地的龙头企业,创建于1983年,并逐渐成长为以房地产为主,集地产集团、商业集团等为一体的多元化综合性城市运营集团。

截至2015年,华宇集团累计开发楼盘50余个,项目覆盖中国重庆、成都、苏州、无锡等城市及北美市场,整体开发规模逾1560万㎡。


分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
保利西山林语
一房一价
花园洋房 高绿化 商场
京城国际
一房一价
刚需房 优惠打折 金牌物业
禹洲天玺
一房一价
商场 3号线 品牌开发商
华地翡翠蓝湾
一房一价
低密度 花园洋房 医院
信达天御
一房一价
综合体 婚房 改善房
光明观澜公馆
一房一价
公园 婚房 带幼儿园
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2017 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有