新安关注

华宇旭辉合作!万科成加盟商 合肥房企抱团“搞事”

2017年04月21日 17:37    来源:新安房产网    作者:新小七
核心提示:4月21日,华宇集团合肥分公司举办了蜀山区W1611号项目的开业典礼,华宇携手旭辉联合开发已经“板上钉钉”。此外,还有不少开发商拿到地让万科操盘,业内戏言万科变成了加盟商。在合肥,房企“强强联手”成了新趋势。

4月21日,华宇集团合肥分公司举办了蜀山区W1611号项目的开业典礼,在本次典礼上,旭辉集团安徽事业部的相关领导也进行了出席,共同庆贺开工大吉。至此,华宇携手旭辉联合开发这块227亩纯居住地块已经“板上钉钉”。

确定合作!

华宇、旭辉同庆蜀山W1611号地项目开工大吉

4月21日,华宇集团合肥分公司举办了蜀山区W1611号项目的开业典礼,在本次典礼上,旭辉集团安徽事业部的相关领导也进行了出席,共同庆贺开工大吉。至此,华宇将携手旭辉联合开发这块227亩纯居住地块已经“板上钉钉”。

QQ图片20170421144401.jpg华宇将于旭辉联合打造蜀山区W1611号地块

据悉,合肥蜀山区W1611号地块位于蜀山区科学院路以东、玉镜路以北,面积227.1亩,为居住用地,出让年限70年,容积率A≤2.5,B、C、D均为≤1.2。

在今年的2月27日,来自重庆的华宇集团经过与22家房企的激烈PK,最终以886.61万/亩,总价20.135亿竞得。其中A地块楼面价5319.74元/㎡,B、C、D地块楼面价11082.78元/㎡,溢价率121.65%。

据业内透露,在这场“强强联合”的蜀山区W1611号项目共赢开发中,重庆华宇集团占股或超过7成。当前,蜀山区W1611号项目的有关信息暂未对外释放。不过,据透露,在今年5月,蜀山区W1611号项目或将举办媒体公开会,将公布相关信息,以及合作的具体架构等事宜。

华宇与旭辉的联手,并不局限于合肥。根据相关信息显示,重庆华宇与旭辉的合作贯穿了大半个中国,囊括7个城市,共计11个项目,双方合作规模将达到500亿。在重庆华宇看来,这是一项“ ‘拥抱时代’巨头携手”。

QQ图片20170421144356.jpg华宇与旭辉展开了深度合作

并且,旭辉方也早在今年的3月21日就发布过公告。公告称,旭辉中国与重庆华宇集团有限公司就联合开发位于中国重庆、合肥、成都、宁波、渖阳、长沙和无锡的多个房地产项目签订战略合作协议。其中,合肥的项目即为重庆华宇集团竞得的蜀山区W1611号地块。

如今,在华宇集团合肥分公司,蜀山W1611号项目的开业典礼上,旭辉集团安徽事业部的有关领导也一同出席。两家公司确定合作,这意味着蜀山区W1611号地块也将得到资源的优化配置。对旭辉来说,在合肥深耕多年,轻车熟路;对首入合肥的重庆华宇来说,对其完成全国性战略布局有着重大意义。在业内看来,当前房企的30强争夺战、进入中场肉搏阶段,旭辉联手华宇集团获得大发展,今年或能杀入千亿俱乐部。

蜀山区W1611号地块适合打造高端居住产品

将为区域补充约2600套的房源

在整个2016年,蜀山区推地量都很少,仅有5宗共286.4亩住宅用地,推地量相比较于其他三个老城区,属于最少的一个。区域当前土地较为稀缺,后期可以提供的住宅房源也将逐渐落后于其他区域。

而2017年出让的W1611号地块面积达到了227.1亩,确实是区域罕见出让的一宗宝地。无疑是对区域未来库存的及时补充。预计,该地块项目未来或将为区域补充约2600套的房源。

蜀山区W1611号地块航拍图蜀山区W1611号地块航拍图

地块南望大蜀山,近揽董铺水库,毗邻半岛湿地森林公园、樊洼路公园、植物园、四季花海和大蜀山森林公园等五大城市级公园,北靠科学岛;坐拥“一湖一岛一山五园”的“山水城市”资源,居住环境相当优质,适合打造高端居住产品。

时间回到2017年2月27日,在蜀山区W1611号地块的拍卖现场,受制于限价,该地块不得超过为886.64万/亩,万科、绿城、保利、旭辉、葛洲坝、高速地产……你能想到的大牌房企,几乎都参与“围猎”了该地块。

该地块也毫无意外的进入到了最终的摇号拍卖阶段,最终6号竞买人重庆华宇幸运被摇中,获得此宗“性价比”超高的巨无霸地块。

从W1611号地块的容积率观察,未来地块项目规划也必定是走“高低配”路线,并且从地块面积配比来看,将会是以低密度高端住宅为主,别墅洋房自然是主打产品。而产品的售价也必将向这两个项目看齐,甚至高于二者。

而与重庆华宇进行深度合作的旭辉集团,在合肥陆续打造出旭辉湖山源著、旭辉铂悦庐州府等高端项目,对于打造这样的地块,旭辉可谓是得心应手。

而重庆华宇对合肥来说,还是个新崭崭的企业。据悉,重庆华宇集团,是重庆当地的龙头企业,创建于1983年,并逐渐成长为以房地产为主,集地产集团、商业集团等为一体的多元化综合性城市运营集团。

截至2015年,华宇集团累计开发楼盘50余个,项目覆盖中国重庆、成都、苏州、无锡等城市及北美市场,整体开发规模逾1560万㎡。


分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
保利西山林语
一房一价
花园洋房 高绿化 商场
文一塘溪津门
一房一价
文化地产 综合体 景区
西子曼城
13199元/㎡
4号线 带幼儿园 品牌开发商
时光印象
一房一价
1号线 带幼儿园 品牌开发商
长虹世纪荣廷
一房一价
刚需房 景观小区 品牌开发商
淮矿东方蓝海
一房一价
综合体 1号线 品牌开发商
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2017 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有