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2017年安徽卖房33.5万套跌28% 合肥2.5万套跌8成

2018年01月14日 14:42    来源:新安房产网    作者:张圆圆
核心提示:2017年,安徽省商品住宅累计成交335456套,均价6455.8元/㎡。其中,合肥全市商品住宅成交25007套,是省内跌幅最高的,均价为12086.7元/㎡。

新安房产网 数据资讯 2017年,安徽省商品住宅累计成交335456套,同比大跌27.9%,均价6455.8元/㎡,同比大涨20.4%。其中,合肥全市商品住宅成交25007套,位居第六位,同比大跌82.3%,是省内跌幅最高的,均价为12086.7元/㎡,同比涨19.3%。

(注:合肥数据不包括巢湖、庐江;除合肥外,均统计市区数据;因房管局备案未出,亳州、阜阳、黄山数据有部分缺失。)

安徽楼市信息图_02.jpg2017年安徽各城商品住宅均价地图

芜湖2017年房价省内涨幅最高

2017年,安徽全省16个城市房价排行中,合肥全市商品住宅均价为12086.7元/㎡,同比涨19.3%,其中,市区达到14458.0元/㎡,同比涨幅高达30.6%,是近八年内同期涨幅最高的一次;三县均在万元出头,长丰县10640.7元/㎡、同比涨34.2%,肥东县均价10944.5元/㎡、同比涨35.3%,肥西县均价10802.7元/㎡、同比涨22.5%。

芜湖紧跟合肥,位居第二,均价8954.9元/㎡,同比大涨45%,是省内涨幅最高的;第三位是马鞍山,均价6878.9元/㎡,同比上涨33.8%;涨幅超30%还有六安,均价是6484元/㎡,但只排第六位,同比大涨39.6%;而第四位的是黄山,均价为6808.0元/㎡,同比大涨21%;第五位是阜阳,均价6628元/㎡,同比涨11.5%。

有八个城市均价是低于6000元/㎡,其中,亳州垫底,只有4925元/㎡,同比涨11.6%;而同比涨幅最少的是池州,均价4955.3元/㎡,仅比去年涨了5.7%。

合肥2017年新房成交量大跌八成

省内各城2017年商品住宅成交中,芜湖是唯一超5万套城市,达到51160套,同比略涨4.7%;其次是六安,成交43273套,却同比下跌15.4%;其他各城均低于3万套,有6个城市在2-2.6万套之间,合肥就在其中。

去年合肥全市共成交25007套,位居第六位,同比大跌82.3%,是省内跌幅最高的,其中,市区仅12618套,同比大跌83.5%,三县(长丰、肥东、肥西)共成交12389套,只比市区少了229套,同比跌幅也达到80.9%。[2017年合肥市卖房2.5万套 市区1.26万套均价1.45万]

跌幅超过60%的还有阜阳,仅成交10671套,同比跌69.7%;与之相反的是,亳州大涨,成交20732套,排在省内第八位,同比涨幅达87.9%;淮北和黄山均未超万套,同时垫底,分别是9957套、6909套。

芜湖成交面积唯一超500万㎡

只统计到11个城市2017年商品住宅成交面积,其中,芜湖和宿州成交面积超过300万㎡,芜湖最高,达到504.44万㎡,紧跟其后的宿州是311万㎡;滁州居第三位,为297.1万㎡;第四位才是合肥(含三县),为262.47万㎡,第五位是淮南,为247.98万㎡。

其余各城市都低于200万㎡,依次是:安庆市171.87万㎡、马鞍山市158.43万㎡、池州市106.82万㎡、淮北市103.66万㎡、宣城市78.41万㎡,另外,黄山垫底,仅有70.96万㎡。

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