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接盘肥西!肥东9大万元盘在售 成刚需“主阵地”

2018年02月13日 19:29    来源:新安房产网    作者:韩立
核心提示:肥西房荒,长丰外围房价破1.3万。而肥东却有9大万元盘在售,接盘成刚需“主阵地”。

新安房产网 原创资讯市区在售万元盘不足6家,限价盘清盘,合肥“价格洼地”房价上涨。购房需求外溢至三县区域。肥西房荒,长丰外围房价破1.3万。而肥东却有9大万元盘在售,接盘成刚需“主阵地”。

限价盘“货罄收摊” 合肥市区万元盘仅6家在售

“西子曼城清盘、望江台高层清盘,紫云赋即将清盘,百大东兴家园仅剩2栋楼”,在频繁出货下,合肥不少限价盘相继进入清盘收尾阶段。而伴随着低价盘的持续走量,对于刚需而言,可供挑选的余地却越来越少。

之所以限价盘如此热销,一方面与刚需购房需求旺盛有关,尽管合肥不缺乏高端改善客户。但是在目前市场中,刚需仍是其中购房主力;另一方面限价盘的让利销售等宣传,不仅有着价格上的优势,同时也满足了购房者捡便宜的心理预期。

据不完全统计,合肥市区目前在售万元盘有6家。从这些万元盘看,主要集中在新站区和瑶海区,价格则分布在9000—11000元/㎡不等。而在这些万元盘中,实际上刚需能买到房源的楼盘可能不足4家。

其中力高君御世家剩少量房源就将清盘;家天下北郡在售70年公寓;而昊天园、长虹世纪荣廷以及百大东兴家园剩余房源均不多,整体来看,这些低价盘存货堪忧。

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