新安关注

曝光!合肥这些房企深陷“质量门” 楼市刮起维权风

2018年03月14日 00:00    来源:新安房产网    作者:汤墨
核心提示:在即将到来的3.15之际,由新安房产网特别策划的“315私房菜”行动已于3月12日正式启动,在“315私房菜”系列策划中,将梳理合肥楼市被曝光的事件,普及维权知识点。

开盘热销、交房维权,楼市怪圈周而复始。

有人预测,2016年合肥房地产行业蓬勃发展,一跃成为“房价四小龙”之一,大规模商品房交易之后,在其中的大部分房源交付的2018年将会迎来大规模的维权。

01

学区没了,绿化变停车位了,说好的精装大堂变毛坯交付了,说好的精装房看起来更像是“惊装房”,眼看辛辛苦苦等来的房子交付了,品质却不如回迁房……这些都是维权的理由。

打开合肥12345政务直通车网站,搜索房屋质量、物业、车位等关键词,可以看到大量购房者的控诉。

质量投诉.jpg
物业.jpg
车位.jpg

交房就维权似乎正在成为合肥楼市的基本准则。甚至有人说,什么时候维过权了,购房流程才算是正式结束。

02

回顾2017年,合肥楼市维权事件频发,每隔几天都要上演一次。这些遭遇维权的楼盘中,不仅有品牌房企、资深房企、甚至还有上市房企,这不禁让人产生质疑,为何开发商变得“靠不住”了,购房者买房怎样才能不被“套路”?

滨湖某商铺延期交房业主收房遥遥无期

2017年1月16日,滨湖某项目的商铺业主聚集在包河区政府信访局维权。开发商资金链断裂,工程建设延期,项目至今没有交房,已经延迟2年多,并且拒付违约金,自2016年9月拒付返租金至今,已经拖欠业主返租金800多万;项目销售人员采取虚假宣传方式,诱导业主购买无产权商铺。在经过与开发商多番交涉无果之后,业主走上了维权道路。

合肥某商业广场商户维权,打出“寻找达康书记”

4月17日,合肥某商业广场遭商户集体维权。不少商户打着“XX欺诈骗我血汗钱 不做交代 抗争到底”、“开店血本无归发被敲诈 XX商户寻找达康书记”等条幅到庐阳区人民政府办公大楼前维权。该商业广场建成已经有七、八年时间了,但是由于开发商经营不力,导致现场商业萧条冷落,无人问津。

某盘维权引发激烈冲突,导致业主被打伤

4月9日上午,在合肥某盘售楼部,500多名业主聚集并拉起横幅,上面写了“欺诈销售 拆除架桥 还我安全通道”、“黑心开发商不要回迁楼 还我商品房”等文字。在维权过程中,业主们列出了桥架裸露、虚假宣传等18大“罪状”。由于小区存在各种问题,而开发商一直暂无回应,最终部分行为激进的业主们与开发商产生了肢体冲突纠纷。

滨湖某小区交付入住8年供暖却一直未开通

在滨湖,某小区共计9个园区,数万居民早已交付入住,然而自交房以来至今过去有将近8年的时间,开发商所承诺的小区供暖却一直没开通。业主每年都去找物业沟通,物业都以“入住率不达标”为由,不能供暖。“这么多年来,我们几乎年年反映供暖问题,可根本没用。”居民抱怨说。业主们无奈拉横幅申诉维权。然而,更闹心的是,业主们维权时却找不到人,因为开发商早已注销。

四里河某盘地下车库也漏水 业主怒斥不如回迁房

据网友爆料,四里河板块某小区,买房时强制要求买车位、买装修。不但出现走廊设计不安全以及小区绿化景观不达标等问题,现在连地下车库也漏水了。12月10号,业主就开始了维权,然而开发商的2个负责人和物业的2个负责人说跟业主沟通,但是给业主的答复是:地产和物业都有自己的改造计划,但是不在改造范围内的,不会改动!压根就不听业主的意见!

新站某小区承诺人车分流 结果车位建到家门口

在新站,某小区临近交房,由于地下停车位卖的太火,现在把小区上面绿化验收后都改成了停车位。有的地方绿化下面瓷砖上面就铺了一层草皮,甚至车位都建到了家门口。此外,售楼部规划所标示的夜光跑道、风雨走廊以及景观等,在实际现场均未建设。洋房一楼前院实际交付的标准也与样板房所展示的严重不符,高层的防火门设置也不合理,边户业主甚至存在无法打开自家大门的情况。

纵观合肥维权现状,从配套到物业,从产品质量到楼盘品质,维权的内容贯穿了整个房地产环节。是合肥的业主太苛刻?还是开发商欺人太甚? 每一场维权的背后,都是业主对高品质住宅的寄托。维权,很多时候无法达到预期,客观看来,很多时候维权的警示意义更大于实际效果。


分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
保利西山林语
一房一价
花园洋房 高绿化 商场
合肥万达城
一房一价
文化地产 商业地产 湖景
信地城市广场藏龙
一房一价
综合体 二环以内 高绿化
融创城
一房一价
改善房 3号线 大型社区
宝能城
一房一价
综合体 看房团 1号线
星海城
一房一价
婚房 改善房 1号线
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有