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合肥云谷150人全款购 佳源最低1.4万/㎡抓阄买

2018年06月13日 18:40    来源:本站    作者:张浩
核心提示:最近有网友向小编诉苦,都说买房难,没想到在滨湖买房堪比登天,价格便宜的全款+绑车位,还得找关系;价格高的首付都要5成。昨晚滨湖2个神盘又悄悄的开了,这一次跟刚需无关。

前言

最近有网友向小编诉苦,都说买房难,没想到在滨湖买房堪比登天,价格便宜的全款+绑车位,还得找关系;价格高的首付都要5成。昨晚滨湖2个神盘又悄悄的开了,这一次跟刚需无关。

云谷夜开2栋洋房56套房10分钟卖完 下次高层或改精装

6月12日晚上,合肥云谷来了一个突然袭击,加推16#、18#两栋毛坯洋房,56套房被150人围抢,不到10分钟就全部卖完。

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从现场看,150人基本有一半以上是全款,但只有56套房,所以说即便你是全款,也是得靠运气。

云谷的房子在合肥也算是人尽皆知的难买了,连远在老家的亲戚都知道要买云谷,除了全款之外,还得找到关系才行。

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车位也成了"香饽饽"

云谷的房子吃香,就连车位也变成“香饽饽”,因为就在几天前,云谷A地块南区车位盛大开盘。

据悉,此次开盘摇号,现场共计有840个号码,与不少房子开盘一样,每个中签号码只允许1个人进入内场,选车位!

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据悉,此次推出的“阳光车位”,价格在10万元左右,认筹可以享受10000元优惠,按时签约可享受5000元优惠。早上在开盘之前,已经有不少业主开始等待。

下批高层可能改精装

从3月份就放风要卖高层,直到现在云谷的高层也没见影,只是近期又传出下批将要推出的高层可能会改精装,卖到16000-17000元/㎡。

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当然,这并非是官方的消息,目前去案场也没听说会改精装;但是一旦云谷后期改精装,那么最低会在16000元/㎡,性价比还是很高。

滨湖某盘被某单位团购最低1.4万/㎡ 比市场价低3000元/㎡

昨晚除了云谷加推之外,滨湖佳源巴黎都市也被某银行团购,团购价格曝光,最低价才1.4万/㎡,均价1.5万/㎡左右。

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团购价比市场价便宜3000元/㎡不限员工本人,员工亲属也可参与,抓阄选房。

具体来看:

一、三期8#、9#楼

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二、均价1.5万/㎡左右,价格区间1.4万/㎡—1.69万/㎡,约200多套房源,户型包括119.43㎡、104.96㎡、142㎡等。

三、团购价比市场价便宜3000元/㎡?

佳源巴黎都市目前在售四期高层9#-14#楼,面积97-143㎡,均价18000元/㎡。

二手房价格也在1.8万/㎡左右,如下图链家网成交的二手房。

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滨湖现状:限价盘难买 高价盘被迫接受 以后滨湖买房成本更高

据统计,目前滨湖均价在1.8万/㎡以下的可买楼盘仅剩6家,其中现阶段有房源在售的仅4家,限价盘可谓“一房难求”。

联投中心书城:近日备案3栋毛坯高层,均价14398元/㎡。

1.开盘楼栋为指定对外销售的1#和3#,4#已被整体团购并不对外出售。

2.报名意向购房客户选房顺序:

第一批次:全款+具有购买车位意向的客户

第二批次:全款客户、首付6成以上+具有购买车位意向的客户

第三批次:其它。

宝能城:将于近期加推二期的10#、11#、12#和13#楼,户型区间88-144㎡,总共500多套房源。预计均价15000元/㎡。

时光印象:时光印象目前在售部分低层,面积123㎡,均价16800元/㎡,预计月底推出高层A20#,面积97-123㎡,均价16800元/㎡。

都会1907:目前在售高层17#、18#、22#,面积约127㎡,均价17500元/㎡;预计下月底推出洋房,具体信息未定。

公元天下:5月份加推的G8、G16、Y9洋房3栋房源,目前已全部售罄,预计6月将集中新推4栋小高层+洋房产品,超高性价比改善,约126㎡四室朝南小高层产品均价不到16000元/㎡

信达公园里:预计加推二期英伦花园洋房,面积约132-231㎡,目前正在预约登记中,预计加推时间6月中旬,具体楼栋未定。

佳源巴黎都市:目前在售四期高层9#-14#楼,面积97-143㎡,均价18000元/㎡

紫云赋·江山印:前期加推房源已全部售罄,后期预计加推洋房,具体加推信息未定。

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一旦后期这些限价盘卖的差不多了,2万+的楼盘成市场主流,滨湖可能会全面陷入“刚需请绕道”的尴尬境地。

可以看出,滨湖市场的风向现在已经完全变了,2.2—2.4万/㎡的房子热度在攀升,一个是因为限价盘上万人在盯,另一方面就连地王盘首开都开始卖光,之前的一些优惠也取消了,恐慌心里开始在买房人之间蔓延。


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