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本周3盘146套房备案!备案系统发生重大变化

2018年06月25日 07:59    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:本周3盘146套房备案!备案系统发生重大变化,毛坯、装修分开备案

本周3盘146套房备案 价格均在1.48万以上

据合肥物价局备案消息,本周(6月18号—6月24号)合肥一共有3个楼盘备案,总计有146套房源,对比上周备案的3313套房源,本周备案房源量有大幅的下降。

整体来看,本周备案的房源分布在高新区及肥西县,均为毛坯房源,有高层、小高层也有别墅。就价格来说,本周备案的房源价格均在1.48万元/㎡以上。

一周备案详情

1、肥西县融创玖樟台最新备案了11#、12#毛坯小高层,共50套房源,备案均价18284.21元/㎡,其中最低单价15291.00元/㎡,最高单价20055.00元/㎡。

2、高新区海亮九台别墅最新备案了B21#、B21#、B23#、B10#、B17#、B32#共28套房源,毛坯别墅,备案均价15451.89元/㎡。

3、肥西县高速时代御府备案7#号楼,共68套房源,毛坯高层,均价14824.36元/㎡,比上次备案价高45元/㎡。

备案系统发生重大变化,毛坯、装修分开备案

值得关注的是,6月21日,高新区海亮九台别墅新备案的28套房源,毛坯别墅,备案均价15451.89元/㎡。

其实该项目此次备案基本与上次备案均价持平,倒是没有什么稀奇之处,不过打开物价局该项目具体的备案信息,却绝不简单。

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图片来源于网络

具体看该楼盘的备案页面,发现合肥楼盘的备案系统发生了一项重大的变化,即菜单栏加上了一个装修费用栏。对于合肥物价局这样的页面改版,有业内人士表示:合肥精装修备案即将实行,看看物价局的界面吧!

此外,有业内人士爆料称:合肥毛坯价和精装修价分开备案,即将执行了;马上高新某盘将从毛坯15300到精装16800。如果以100平米的房子为例,房价要上涨15万。

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图片来源于网络

继前段时间,网上流出合肥全装修住宅备案标准,再到海亮九玺备案单独列出装修费用一栏来看,合肥毛坯、装修分开备案算是板上钉钉了。

5月31日上午,市长凌云主持召开市政府第9次常务会议,审议并原则通过了《关于贯彻落实〈合肥市绿色建筑发展条例〉的实施意见》。

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图片来源于网络

很多人可能还不太明白该政策实施的意义,通俗点来说,就是以后买房,可以直接拎包入住,毛坯房或将逐步退出舞台。

肥西某盘半年涨1300元/㎡,区域房价不断刷新

前几日,融创玖樟台在合肥市物价局备案11#、12#楼两栋毛坯高层,备案价18284.21元/㎡!这是目前肥西市场上备案均价最高的毛坯高层产品。

据了解,该项目上一次备案还是在今年1月份,备案的房源也是高层产品,均价16888.01元/㎡。值得关注的是,同样是高层产品,时隔半年时间,价格却涨了1300元多/㎡!

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图片来源于网络

融创玖樟台此次备案也是刷新了肥西的房价天花板,不仅如此,近期肥西楼市新盘备案价格也是越来越高。本周肥西备案的另一楼盘均价在1.48万元/㎡,不仅是该盘,目前肥西市场大部分在售的楼盘价格基本在13000元/㎡以上,并不逊色。

并且,在肥西房荒无房可买情况下,现在无论是像华南城紫荆名都和信地华地城这样的刚需盘,还是价格较高的城建琥珀御宾府和高速时代御府,都是一片疯抢,可以说肥西市场并不缺购买力。

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