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2018上半年合肥楼市政策 涉及入学、人才新政等

2018年07月12日 08:48    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:买房看政策!2018上半年合肥楼市政策出炉!涉及公积金、入学、租赁、车位、人才政策等,总有一条与你有关

2018年上半年中央明确表态调控目标不动摇、力度不放松,多城落实地方主体责任,政策密集出台。

就合肥而言,合肥市人才政策实施,增加城市竞争力;全装修政策落地,住房供应量阶段性提升;租赁试点稳步推进,解决供需问题...2018年上半年合肥具体出台了哪些政策呢?小编对此进行全面总结、分析,在2018年年中之际,带你回顾2018年楼市的一些政策。

房地产开发商不得拒绝公民公积金贷款购房

2018年1月,合肥市住房公积金管理中心发布《关于房地产开发企业不得拒绝公积金缴存人使用住房公积金贷款购房的通告》。

开发商不得拒绝公积金贷款

开发商不得拒绝公积金贷款

规定在本市行政区域内,开发企业在销售商品房时,不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。此外,对经督促仍拖延、拒绝办理公积金贷款的企业,联合约谈责令限期改正,对经约谈仍拒不改正的,依法依规进行处理,并将违规行为记入企业信用档案。

热闻点评:这一规定的发布,对于使用公积金贷款的购房者来说无疑是一大利好,住房公积金贷款办理手续方便、时间短,而且贷款利率相对较低,对于购房者来说,购房压力大大减小。

开发企业不得“只售不租” 业主最多可购买2个车位

1月16日,合肥市房地产管理局发布《关于进一步规范房地产开发项目车位(库)销售管理工作的通知》。通知规定,开发企业应按车位配置比例要求向购房人销售车位。

业主最多购买2个车位

业主最多购买2个车位

小区业主最多可购买2个车位,但不得同时购买2个车位,第2个车位应履行增购程序,对尚未销售或附赠的车位(库),业主要求承租的,开发企业不得以“只售不租”为由拒绝向业主提供停车服务。该通知自2018年3月1日起执行,有效期两年。巢湖市、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县参照执行。

热闻点评:随着社会的发展,汽车逐渐成为了每个家庭的必需品,但是面对日益紧张的停车位,车位也越来越成为很多人关心的问题。

合肥房产中介、经纪人设“红黑榜”

记者从合肥市房产局了解到,合肥市《房地产经纪机构和经纪人员红黑名单暂行办法》已正式实施,有捏造散布涨价信息,或与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格等行为的房产中介机构和从业者,今后在合肥市房产行业管理中将被纳入“黑名单”对社会公示。

合肥市房地产经纪行业实行守信激励和失信惩戒机制。经纪机构和经纪人员信用等级评价实行计分制,信用基础分为85分。每半年对经纪机构及其经纪人员行为信息进行汇总、评分,每年3月底前完成上个年度本行政区域的信用等级评定。

“红黑名单”信用等级分为五个等级,90分以上为红名单,有效期1年;60分以下为黑名单,有效期2年,依法取消网上签约资格,办理网签续期申请时予以重点审查。

热闻点评:房地产经纪机构和经纪人员信用等级今后将分为“优秀”、“良好”、“合格”、“失信警告”和“严重失信”五个等级,对于收取号头、哄抬房价、发布不实房源等中介乱象,这一规定让整个中介市场有了官方制度约束。

四部门联合出台公积金贷款新政

合肥市房管局发布了关于贯彻住房和城乡建设部等四部门《维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》的实施意见。继合肥市出台相关文件,明确要求开发商不得拒绝公积金贷款之后,再次确定职工住房公积金贷款的审批、抵押将在10个工作日内完成。

公积金贷款新政

公积金贷款新政

合肥市住房公积金管理中心和受托银行应在10个工作日内完成对职工住房公积金贷款的审批工作。

组合贷方面,受托银行被要求保障商业贷款部分的资金配套,及时发放住房公积金贷款。

另外,当市民向不动产登记机构递交住房公积金贷款抵押登记申请,不动产登记机构也需在10个工作日内完成抵押登记手续。


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