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本周12盘3138套房备案 龙川路板块惊现1.59万/㎡盘

2018年07月29日 22:51    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:【一周备案】本周12盘3138套房备案,滨湖1.51万神盘网开,超400人全款抢买!龙川路板块惊现1.59万/㎡盘,或成下一神盘。

本周12盘3138套房源备案 均价最低1.01万

据合肥物价局数据显示,本周(7月23号—7月29号)合肥共有12盘备案,总计有3138套房源,相比上周备案房源量有所上涨。总的来看,本周市区、县域均有房源备案,主要分布在滨湖区、包河区、庐阳区、肥东县、肥西县,有毛坯房,也有装修房,包含高层、小高层、别墅及洋房等产品,购房者选择相对较多。

具体来看,本周备案的房源量相对较多的项目是肥西县华南城紫荆名都四期锦园备案了597套,滨湖新区合肥云谷备案了552套,宝能城备案了546套房源;备案房源量最少的是肥西县万振紫蓬湾中国院子备案了18套房源。备案价格方面,备案价最高的是滨湖区文一塘溪津门,备案均价27898.78元/㎡;备案价最低的肥西县华南城紫荆名都四期锦园,备案均价10100.32元/㎡。

一周备案详情:

1、肥东县华盛南院备案8#、11#、12#、13#,共216套房源,毛坯小高层,备案均价12716.52元/㎡。

2、肥东县华盛大运城东嶺备案65#,共40套房源,毛坯小高层,备案均价12500.21元/㎡。

3、肥西县万振紫蓬湾中国院子备案28#、29#、27#,毛坯别墅,18套房源,均价16195.23元/㎡。

4、滨湖新区合肥云谷备案C地块7#/9#/11#/12#/13#,装修,高层,552套房源。毛坯均价13635.95元/㎡,装修价3500元/㎡。

5、庐阳区上坤海棠四季备案1#楼、5#楼,装修高层,176套房源,毛坯均价17200元/㎡,装修均价4600元/㎡,与之前相比上涨了1000.01元/㎡。

6、庐阳区世纪中心备案6#,毛坯商住房,351套房源,毛坯均价15655.13元/㎡,与之前相比上涨了154.63元/㎡。

7、滨湖宝能城备案546套毛坯高层,均价15149.08元/㎡!与此前同类型产品价格基本持平。

8、包河区滨湖龙川里首次备案1#、2#、3#、4#,毛坯高层,384套房源,毛坯均价15999.76元/㎡。

9、庐阳区合景庐月湾备案8#、9#,装修高层,88套房源,毛坯均价17200.04元/㎡,装修均价3600元/㎡。

10、滨湖区紫云赋江山印备案Y9#、Y15#、Y11#、Y12#、Y10#,毛坯花园洋房,78套房源,毛坯均价19190.26元/㎡,与此前同类型产品价格相比上涨190.26元/㎡。

11、滨湖区文一塘溪津门备案3#、23#、26#花园洋房,共92套房源,备案均价27898.78元/㎡,与此前同类型产品价格上涨3890.64元/㎡。

12、肥西县华南城紫荆名都四期锦园备案9#、11#、 12#、13#、19#,共597套房源,毛坯高层,备案均价10100.32元/㎡,与上次备案价 格基本持平。

滨湖1.51万神盘网开,超400人全款抢买

本周滨湖新区4盘备案,分别是合肥云谷、宝能城、紫云赋江山印、文一塘溪津门。

其中,合肥云谷和宝能城备案引发关注。滨湖“神盘”合肥云谷备案装修高层,552套房源,毛坯均价13635.95元/㎡,装修价3500元/㎡,整体备案均价为17135元/㎡。

据悉,此次合肥云谷备案是该项目正式开始执行毛坯+装修分开备案,随后该项目置业顾问发布项目验资活动提示。

根据置业顾问信息显示,合肥云谷项目将于8月1日启动验资,按揭90万、一次性付款150万资产证明。

除此之外,滨湖区另一神盘宝能城备案546套毛坯高层,均价15149.08元/㎡。

值得关注的是,宝能城于昨日进行网上开盘,加推二期的10/11/12/13#楼,均价15149元/㎡。

宝能城开盘

宝能城开盘

当前,滨湖的房价格局是高价盘集体出山,限价盘越卖越少,房子卖一套少一套。因此,像是云谷、宝能城再这样的神盘备受购房者追捧。(又一限价盘放风价1.6万+ 滨湖1.5W+盘预计29日加推)

龙川路板块惊现1.59万/㎡盘 或成下一神盘

除了备受关注的滨湖神盘备案,包河区新盘滨湖龙川里首次备案1#、2#、3#、4#,毛坯高层,384套房源,毛坯均价15999.76元/㎡。

等了长达3年多,龙川里项目终于有了动静。据了解,滨湖龙川里预计在8月底开盘,首开两栋楼,具体楼栋还不确定。其中1、4#楼22层,2、3#26层,共384套,94、107㎡户型。据知情人士透露,开盘不绑车位,不绑其他。

目前龙川路板块在售楼盘价格都超2万/㎡,如建发雍龙府目前在售高层,剩余房源不多,高层建筑面积为117-138㎡,均价23800元/㎡;融侨观澜剩余少量洋房和挑高房源在售,洋房均价约21000元/㎡。对比来看,滨湖龙川里1.59万/㎡的价格自然便宜,预计后期并不好买。


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