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肥东1.25万高层36秒卖完 新站40套房源1.5万清盘

2018年09月09日 21:20    来源:新安房产网    作者:张浩
核心提示:本周的合肥楼市未见大场面的摇号抢房大战,但还是有不少项目推盘,不过不仅见不到置业顾问朋友圈晒业绩,也见不到官方官宣,本周末的开盘“静悄悄”。

前言

本周的合肥楼市未见大场面的摇号抢房大战,但还是有不少项目推盘,不过不仅见不到置业顾问朋友圈晒业绩,也见不到官方官宣,本周末的开盘"静悄悄"。

肥东中海城夜袭!36秒售罄276套房源 项目高层要清盘了

8月26日是肥东中海城上次开盘的时间,时隔12天它再次加推。

9月7日晚,肥东中海城夜开G12#、G15#、G16#楼,毛坯交付,主力户型面积在88、102㎡,均价12500元/㎡,共计276套房源。36秒,售罄!

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肥东中海城9月7日晚加推

据悉,项目还剩G9#楼未推出,共计92套房源!不出意外的话,9月中海城高层清盘!

新站文一锦门学院里清盘 40套小高层跳涨3181元/㎡

8月8日,新站区文一锦门学院里备案1#,毛坯小高层,40套房源,均价14999.39元/㎡,与此前同类型产品价格上涨3181.14元/㎡。

9月7日,文一锦门学院里1#楼加推入市,40套房源几近售罄!至此,文一锦门学院里正式清盘!

滨湖48套洋房30分钟售罄 100个客户全款买

9月8日下午,滨湖招商雍和府Y25#、Y26#洋房突发开盘,近百名客户全款抢房!

开盘时间:9月8日下午

开盘地点:招商雍和府售楼部

开盘楼栋:Y25#、Y26#,毛坯花园洋房,总计48套房源

开盘户型:约130㎡、131㎡的户型

备案均价:19190.53元/㎡

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据置业顾问表示,本次推出的洋房,平均总价在300万左右,现场绝大多数都是一次性付款的客户,贷款的很少。

低价、限价盘开始"退潮"!合肥未来遍地2万+

如同新站文一锦门学院里清盘一样,目前合肥市场上的低价、限价的项目开始或者说早已清盘。

据网友微博爆料:滨湖公元天下最后一栋高层97㎡、小高层126㎡、洋房136㎡~271㎡,验资预约倒计时!本月就要清盘。

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随后小编致电该盘置业顾问,其透露:还有4栋住宅未推,马上即将加推1栋高层、小高层、洋房,目前正在预约登记。

高层价格在1.4万-1.6万/㎡,首付至少需要八成,也就是说需要100万-120万左右。

接下来,刚需置业必须认清这三个现实!

  1. 高首付

提高首付比,全款优先选房的楼盘越来越多。

其中保利熙悦府就明确表示全款优先,庐阳区万科森林公园全款优先选房,此外还有滨湖的金融西板块三盘也同样是高首付。

而这些楼盘均价并不便宜,价格优势或者配套优势明显的改善高价盘市场越来越火爆!

2.县域火

市区低价盘越来越少,九区三县目前还能买到的万元盘屈指可数,肥西仅剩下华南城,肥东多集中在工转住的小区。

而这些万元盘基本上每次开盘都是人山人海,一房难求。

9月1日华南城加推现场

3.分开备

数据显示,自6月底以来,已有33个项目进行毛坯装修分开备案,以新站、庐阳、滨湖居多。

近日,滨湖神盘—淮矿东方蓝海首次改精装,备案2栋高层E1#、E6#楼,共324套,主力户型面积约81㎡、99㎡、118㎡,毛坯均价14292.07元/㎡,装修均价3500元/㎡,折合单价17792元/㎡。

这是淮矿东方蓝海首次装修、毛坯分开备案,相较于之前14150元/㎡的价格上涨了3642元/㎡。

小编算了一下,就算买最小的81㎡户型,总价相比较之前也要多花约29.5万。


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