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空港某盘加推现场人气爆棚 大牌房企为何青睐于此

2018年10月06日 19:00    来源:新安房产网    作者:张浩
核心提示:国庆第6天,空港大盘恒大阳光半岛加推7号海棠岛房源,建面约90-200㎡,现场人气堪比景区。

今天

空港超级大盘加推

现场人气堪比国庆景区

文一空港第三子案名曝光

大牌房企为何都青睐这里

空港这个地方真神奇

国庆第6天空港超级大盘加推 现场人头堪比景区

国庆第6天,空港大盘恒大阳光半岛加推7号海棠岛房源,建面约90-200㎡,现场人气堪比景区。

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这个空港的超级大盘在6月23日首开时的场景还历历在目,过了不到4个月的时间又再次加推。

本次加推的房源位于项目整体的东北方,可以分期付款,首付最低4.1万起,认筹就享97折。

作为空港超级大盘的存在,恒大阳光半岛占地就有约8000亩,更拥有1公里人工阳光沙滩、约8200m²儿童游乐王国、游艇码头、约5400㎡运动中心、约20万m²五星级湖景酒店、约17万m²繁华滨水商业、约1.2万㎡恒大影城等多种业态。

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项目实景图

97折的优惠是引人关注的爆点,但优秀的产品力才是真正打动市场的内核。

本次推出的建面约90-200㎡岛居新品,基本涵盖不同年龄层次需求。从目前拿到的户型图来看,亮点十足。

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约103㎡边户,三室两厅一厨一卫的设计。南北通透,双开间朝南,客厅连通宽景阳台。难得的是,三个卧室全部带大飘窗,采光非常充足,也更便于观景。

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项目户型图

部分楼栋2梯3户式布局,舒适性和便捷性更高。约123㎡户型,完全南北通透,动静分离,厨房外接北阳台,可以自行扩展,餐厅紧挨着厨房,用餐取餐很方便,南向主卧带独立卫生间。

文一诞下空港第三子——文一·蜀西湾

9月19日,文一地产以单价231万/亩、总价近1.62亿元竞得寿县2018-32地块。

这是文一地产自上半年接连进驻颍上、凤阳、肥西、舒城后,下半年首次竞得地块,也是继千树湾、叶语湾后,文一在寿蜀产业园开发的第三个项目。

沿袭文一地产“湾”系列——创造人居新未来的理念,项目正式定名为文一·蜀溪湾。

寿县2018-32地块位于寿县蜀山现代产业园区蜀山大道与永乐路交叉口西南侧,面积为69.9506亩,规划用途为住宅用地和商服用地,容积率≤2.5,参考价200万元/亩,保证金4200万元。

去年,文一在空港拿下2块地。

2017年7月18日,碧桂园、信地、文一、文德、加侨、合肥城建等十余家房企争夺位于寿县蜀山现代产业园区幸福大道与永乐路交叉口北侧的两块地。最终,文一以4.6亿元摘得。

1、文一以单价372万元/亩,总价2.94439亿元竞得201724 (SS1-10-01-1)地块,楼面价2536.35元/㎡,溢价率210%;

2、文一以单价372万元/亩,总价1.65787亿元竞得201724 (SS1-10-01-2)地块,楼面价2536.35元/㎡,溢价率210%。

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这两宗地即为文一叶语湾。而此次文一蜀溪湾拿地楼面价比文一叶语湾拿地楼面价足足低了1150.35元/㎡!成功捡漏!

文一在空港另外2个盘,分别为文一千树湾和文一叶语湾,其中,文一千树湾已全部售完,文一叶语湾也只剩少量洋房在售,拿下该地块有利于文一在空港补缺。

目前,文一叶语湾均价7400元/㎡,文一蜀溪湾未来入市价参考文一叶语湾,应该也在7500元/㎡左右。

为何大牌房企都青睐空港?原因在这......

如今,空港新城内配套日趋完善,吸引众多企业入驻,特别是去年9月份的40个重点项目开工,都将提升空港新城的发展潜力。

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空港40个重点项目集中开工

2017年9月23日,2017年寿县空港新城板块40个重点项目集中开工仪式活动在寿县蜀山现代产业园内隆重举行。

涉及寿蜀产业园24个项目集中开工,总投资58亿元,占地面积1448亩。

其中,工业项目共20家,总投资25亿元,亩均投资强度370万元,达产后可实现年产值47.6亿元,年税收4亿多元。

此次集中开工的24个项目中,涵盖公共配套、基础设施建设、工业、商住服务等业态。其中,工业项目共20家,总投资25亿元,亩均投资强度370万元。达产后可实现年产值47.6亿元,年税收4亿多元。

这24个项目中,包括大受关注的合肥50中分校等一批重点项目。

五十中新桥分校入驻空港

2017年12月4日下午,蜀山区教体局、寿县教育局和寿县蜀山现代产业园区管委会共同举行合肥市蜀山区五十中东校新桥分校签约仪式。

根据协议,双方将在寿县蜀山现代产业园区共同创建五十中东校新桥分校(1所45个班九年一贯制义务教育学校),双方将以办人民满意的教育、服务寿县蜀山现代产业园区经济社会发展为宗旨,按照“名校办学、专家治校”的办学方略,使得新桥分校在高起点上获得快速发展,并努力将新桥分校打造成省市知名的特色学校。

50中的真正落地,对于空港板块周边居民来说,将是真正与其息息相关的大利好。

根据签订协议,双方将在寿县蜀山现代产业园区共同创建五十中东校新桥分校,据悉该50中分校是一所45个班九年一贯制义务教育学校。

空港交通大爆发

2017年9月27日,空港新城·寿蜀产业园建设发展高峰论坛上,据专家透露,双地铁已经确定,同时曝光了最新的地铁分布规划图。

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