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滨湖金融板块新增2处回迁房?年后板块内房价要涨?

2019年02月03日 13:36    来源:新安房产网    作者:温暖
核心提示:滨湖金融板块将新增2处回迁房?年后板块内楼盘价格要涨?某盘或要求全款?

滨湖金融板块将新增2处回迁房?年后板块内楼盘价格要涨?

某盘或要求全款?

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滨湖金融板块将新增2处回迁房?

据业内人士“滨湖大卫”爆料:滨湖金融基地将新增2处回迁房(6和7位置)。

加上这两个新增的回迁房,滨湖金融板块一共有7个回迁房(顺序分别按照交付时间标注)。

滨湖金融板块一共有7个回迁房滨湖金融板块一共有7个回迁房

前面5个分别是欣园、顺园、竹园、桂园、菊园。

关于新增2个回迁房,“滨湖大卫”表示可以增加人气,学区也不一定差。

1:回迁房人多可以增加人气,以后金融板块随着回迁群体+金融银行类后台群体+自住群体,人气肯定是不缺的!人气是一个新区发展的关键因素,没有人再好的发展都没用!

目前滨湖只有核心区板块没有回迁房,但是未来人气反而还让人有点担心。

2:大家肯定会说回迁房多,学区不好,也不能这样说,政务区也有回迁房,人家学区不是好好的,现在人都重视教育了,都舍得往孩子身上花钱了,回迁房群体比普通刚需者有钱!所以不要把学区不好的问题推给回迁群体,谁连累谁还说不清呢。

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年后板块内楼盘价格要涨?

某盘或要求全款?

业内人士“合肥楼市研究”表示:预感年后金融板块备案价并不低,而且竞争激烈。

现在板块唯一在卖的正荣府,视折后价格决定是否买入,既不要高看也不要低估,多了解最新报价。

2018年,滨湖共出让4宗居住地,全部是金融板块的。分别是绿城招商诚园、荣盛华府、新城前海云境、金鹏滨湖区BH2018-12地块。

滨湖金融板块滨湖金融板块

今年,金融板块成为滨湖新盘主战场。目前,纯新盘进展如下:

荣盛华府:

1月26日,荣盛华府营销中心正式对外开放。

近日,荣盛华府公布了高层、小高层、洋房的全部户型图。

有业内人士爆料:荣盛华府可能会要求全款……

新城前海云境:

2018年12月6日下午,新城以1160万元/亩竞得滨湖区BH2018-08地块,总价11.02亿元,住宅楼面价8700元/㎡,溢价率54.67%。

近日,该项目案名正式公布,为新城前海云境。

日前,合肥市规划局发布该项目规划批前公示!

根据规划显示,新城前海云境位于滨湖区贵阳路与云南路交口西北,主要建设内容为15栋住宅,1栋商业(配套),1栋幼儿园,其中住宅建面10.58万㎡,规划980户。

绿城地块:

2018年9月28日,滨湖区两宗居住地出让。BH2018-03地块居住用地被绿城夺得,成交单价1180万元/亩,楼面价9833.28 元/平米,总价26.56亿元,溢价率62%。

近日,绿城滨湖BH2018-03地块案名公布,为绿城招商诚园。

据悉,项目规划建设49栋住宅,2栋配套用房,4栋配电房,4栋物业用房。据网友爆料,绿城招商项目工程分开操作,绿城为A地块(左),招商为B地块(右),其中A地块1110户,B地块1112户,共2222套房源。

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