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新安问问|水湖镇房子供大于求?龙湖纯新盘2万+?

2019年02月09日 19:36    来源:新安房产网    作者:温暖
核心提示:水湖镇房子供大于求?龙湖包河项目未来入市2万+?骆岗中央公园4个方案具体情况?滨湖金融板块房价要涨?

水湖镇房子供大于求?龙湖包河项目未来入市2万+?

骆岗中央公园4个方案具体情况?滨湖金融板块房价要涨?

【推荐阅读:龙湖包河项目案名公布!规划出炉!中央公园成卖点

近来咨询问题的网友不少,小编就大家比较热门关注的问题作出解答!

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水湖镇房子供大于求?

问:

水湖镇近几年加大土地供应,招商引资略少,房子是否会供大于求?

答:

经水湖镇了解,2018年水湖镇辖区内工业企业达到80家,其中规上工业企业19家。

全镇新落户重点项目共22个,其中竣工投产项目7个,正在建设项目8个,即将开工建设项目7个。以台湾巨力集团教育器材项目为主体的台湾产业园,已达成投资意向;

安农大经济技师学院确定落户、安徽建筑大学城建学院即将签约,江西向远轨道学院长丰校区项目已确定选址意见,2所本科、1所专科院校花落县城。

水湖四星级酒店项目即将挂牌。

水湖镇坚持基础设施建设和产业建设同步工作方针,进一步完善园区规划,优化园区配套设施,加快工业社区建设。

园区阮巷、金瓦拆迁工作正在全力推进;工业社区21栋厂房已投入使用,在建的四期、五期约3万平方米厂房已基本封顶,总建筑面积约4万平方米的工业社区配套用房已开工建设。

下一步将继续下大功夫招引现代服务业项目,进一步优化营商环境和宜业环境,吸纳更多的就业人员,促进增加县城常住人口规模。

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龙湖包河项目未来入市2万+?

问:

龙湖包河项目最近案名公布了,未来入市价格大概多少?

答:

昨天,龙湖包河区S1805号地块案名公布,案名为龙湖·景粼玖序。

在8月30日土拍,包河区S1805号地块被龙湖夺得,成交单价1460万元/亩,总价16亿392万元,溢价率165.5%。

其中,A商住地块楼面价8759.96元/㎡,B、C居住地块楼面价12166.61元/㎡。

包河区龙湖S1805号地块包河区龙湖S1805号地块(图片源于微博@合肥楼市研究)

龙湖·景粼玖序周边项目有金科博翠天辰和高速时代首府。

2016年11月30日,金科以12500.26元/㎡的楼面价竞得包河区S1605号地块,打造了现在的金科博翠天辰项目。

2017年7月21日,高速以13638.22元/㎡的楼面价竞得包河S1704号地块,打造了如今的高速时代首府项目。

目前,这2盘均价均在2万+,在正常情况下,该宗地的后期入市价格估计也会向周边的项目看齐。

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