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量跌价涨!4月安徽卖房1.78万套 均价8111.0元/㎡

2019年05月02日 15:44    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:2019年4月,根据新安大数据研究院统计,安徽省商品住宅累计成交17752套,环比下跌28.1%,同比跌20.6%;成交均价8111.0元/㎡,环比涨5.5%,同比涨12.8%。

新安房产网 原创资讯 2019年4月,根据新安大数据研究院统计,安徽省商品住宅累计成交17752套,环比下跌28.1%,同比跌20.6%;成交均价8111.0元/㎡,环比涨5.5%,同比涨12.8%。[量价齐涨!3月安徽卖房2.18万套 池州量价垫底全省]

其中,合肥全市住宅成交6001套,环比涨17.3%,同比涨7.9%;成交面积71.96万㎡,环比涨24.5%;均价16475.9元/㎡,环比涨2.2%,同比涨15.6%。

(注:除滁州外,以下城市数据均统计市区数据;因房管局备案未出,六安、亳州、阜阳、宿州、马鞍山、宣城、黄山数据缺失。)

2019年4月安徽各地市成交信息图

2019年4月安徽各地市成交信息图

房价:池州房价依旧垫底全省!合肥涨幅较高,淮南下跌明显

2019年4月,只统计到安徽9个城市的房价,其中合肥住宅均价最高,均价16475.9元/㎡,环比涨2.2%,同比涨15.6%。

(以下均是地市的市区住宅均价)

9个城市中合肥房价、芜湖房价在万元以上,其中芜湖均价10100.0元/㎡,环比3月份房价持平,同比上涨6.9%;房价位居全省第三位的是安庆,均价8151.5元/㎡,环比略涨0.3%,同比方面涨幅较大,与去年同期相比上涨20.4%。其他城市房价则均低于8000元/㎡。

剩余的6个城市中,蚌埠、滁州房价在“7字头”,分别是7553.0元/㎡、7013.0元/㎡,其中蚌埠房价相比3月份出现小幅上涨,而滁州房价环比下跌1.5%;均价在“6字头”的城市同样有2个,分别是铜陵、淮北,2个城市中铜陵房价环比上涨2.0%,涨幅较高,仅次于合肥;4月份,房价在“5字头”的城市依旧是淮南及池州,并且池州房价依旧垫底全省,环比上涨1.3%,同比上涨1.9%。

具体来看,9个城市中仅淮南、滁州2个城市均价环比下跌,淮南均价5788.3元/㎡,环比跌幅最为明显,为2.2%。均价环比出现上涨的几个城市中,除了合肥均价涨幅较高为2.2%,铜陵涨幅也相对较高,环比上涨2.0%。

同比来看,9个城市与去年同期相比房价均呈上涨趋势,其中铜陵、安庆涨幅较高,均超20%,而涨幅较小的2个城市为池州、淮北,同比涨幅不足2.0%。

成交:全省住宅成交环比、同比均下跌!合肥6001套领跑

2019年4月,只统计到8个城市的住宅成交量,共计成交17752套,环比下跌28.1%,同比跌20.6%。4月份,合肥成交量赶超滁州,为6001套,成为8个城市中成交量最高的城市,环比涨17.3%,同比涨7.9%;滁州成交量为4782套,跌至第二位,环比下跌27.9%,同比大涨223.8%,成为全省同比涨幅最高的城市。其他城市成交量均不足2000套。

8个城市中,成交量在千套以上的城市有4个,分别是淮北1574套、淮南1436套、池州1170套、芜湖1168套。4个城市中有3个城市成交量环比有所上涨,淮北涨幅相对较高,为31.4%,成交量环比下降的城市为芜湖,环比下跌14.3%。

4月份,安庆成交量为693套,依旧垫底全省,环比下跌30.2%,为8个城市中成交量环比跌幅最为明显的城市,此外,4月安庆成交量同比下跌49.1%,也是8个城市中成交量同比下跌最为严重的城市。

面积:安徽卖房192.55万㎡!淮南环比上涨38.8%

2019年4月,只统计到省内7个城市的住宅成交面积,共计192.55万㎡,环比下跌16.1%。

7个城市中,合肥、滁州成交面积均超50万㎡,其中合肥成交面积为71.96万㎡领跑全省,环比上涨24.5%;滁州成交面积为53.58万㎡,环比下跌26.9%。其他城市成交面积均不足20万㎡,其中安庆成交面积为8.83万㎡,垫底全省,环比下跌27.7%,也是7个城市中成交面积环比下跌最为明显的城市。

整体来看,7个城市中有3个城市成交面积环比下跌,分别是安庆、滁州、芜湖,而4个成交面积环比上涨的城市中,淮南成交15.41万㎡,环比涨幅最高,为38.8%。

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