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合肥本周仅1盘备案216套房源 肥东新盘备案价曝光

2019年06月11日 14:17    来源:新安房产网    作者:方人也
核心提示:据合肥物价局数据显示,本周(6月3日-6月9日)合肥仅1盘备案,共计216套房源,相比上周备案房源量(3891套)降低了94.45%。

本周合肥1盘备案

共216套房源

据合肥物价局数据显示,本周(6月3日-6月9日)合肥仅1盘备案,共计216套房源,相比上周备案房源量(3891套)降低了94.45%。

备案信息.jpg备案信息

本周市区无房源备案,仅肥东远洋万和云锦备案了4栋毛坯小高层:G-10#、G-11#、Y-12#、Y-21#,共216套房源,备案均价12432.95元/㎡。

最低1万/㎡

肥东某新盘备案价曝光!

除了合肥物价局数据信息,近日,网曝了肥东新盘龙湖龙誉城备案价,毛坯小高层G1#楼(15层),共60套房源,均价12500元/㎡,两种户型94㎡与103㎡。

备案价

1-8层:10997元/㎡至12947元/㎡;

9-15层:11447元/㎡至13247元/㎡。

其中1楼103室、104室、105室单价最便宜,仅10997元/㎡;1201户型,单价最高13247元/㎡。

据了解,该项目预计六月份首开高层G1#、G2#、G6#、G7#和洋房Y1#、Y2#,高层主力户型为95㎡和103㎡,洋房主力户型为119㎡。

项目旁两大高价地

楼面价近8000元/㎡

高层均价曝光,1.25万/㎡左右,性价比高不高呢?

该项目肥东的泛龙岗板块,临近的项目有荣盛书香府邸(楼面价7833.29元/㎡)、当代FD19-5号地块(7949元/㎡)、中海城等。

地块位置.jpg地块位置

4月25日,荣盛以940万元/亩竞得肥东FD19-2号地块,总价87476.4万元,住宅楼面价7833.29元/㎡,溢价率88%,即荣盛书香府邸。

5月31日,中海城备案了毛坯小高层G10#、G11#、Y12#、Y21#,共216套房源,备案均价12432.95元/㎡。

5月30日,当代竞得肥东县FD19-5居住用地,成交单价1060万元/亩,楼面价7949.96 元/平米,总价86394.24 万元,溢价率112%。

对比来看,跟中海城价格差不多,周边两大高价地,楼面价7000+,未来入市价格肯定不便宜,所以板块发展潜力大。

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