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六安舒城“万达地块”本周上市 滁州诞生新地王

2019年07月23日 08:14    来源:新安房产网    作者:易易
核心提示:滁州诞生新地王!舒城“万达地块”本周上市!置地、碧桂园、金鹏拿地!上周安徽土拍成交19宗地,本周计划推13宗1287亩地!

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上周安徽土地成交

上周(7.15-7.21)安徽6城市土地成交19宗1164.07亩地,滁州诞生新地王;置地12.85亿元竞得安庆6宗319.22亩地,“安庆之星”的诞生。

01合肥成交4宗77亩地

合肥成功出让4宗地,揽金6.26亿元

7月17日下午,合肥土拍成交4宗地块,总成交面积77.1584亩,总成交金额6.26亿,合约62641.26万元。具体成交详情如下:

华夏幸福以750万元/亩竞得位于店埠镇白马山路与相河西路交口东北角的肥东FD19-6号地块,总价52285.5万元,住宅楼面价5624.97元/㎡,溢价率50%。

肥东县FD19-6地块位置

肥东县FD19-6地块位置

合肥城改以640万元/亩竞得位于政务区东至路以东、汤池路以北的政务区1901号地块,总价1250.82万元,住宅楼面价4210.51元/㎡,溢价率0%。

政务区1901号地块位置

政务区1901号地块位置

安徽孚信石油有限公司以361万元/亩竞得位于滨湖区广西路以东、云谷路以北的滨湖区BH2017-08号地块,总价194.94万元,楼面价10829.95元/㎡,溢价率18.36%。

中石化以1800万元/亩竞得位于泰山路以东、繁华大道以北的包河区S1907地块,总价8910万元,楼面价53999.73元/㎡,溢价率462.5%。

02芜湖成交2宗151.75亩地

芜湖繁昌县成交2宗151.75亩地

2019年7月18日,繁昌县FT1910号宗地与FT1911号两宗土地成功拍出。两宗地合计约151.75亩!共揽金37370万!

芜湖繁昌县成交2宗151.75亩地

繁昌县世泰房地产开发有限责任公司以9950万竞得FT1910号地块,楼面价2267元/平。

据悉,繁昌县FT1910号宗地位于繁昌县城东新区(体育场西侧),商住地块,土地出让面积60925.8平方米。

碧桂园以27420万竞得FT1911号地块,楼面价1785.5元/平。

繁昌县FT1911号宗地位于繁昌县老城区(原钢铁厂棚户区地块),商住地块,土地出让面积76785平方米。

03滁州成交4宗310.06亩地

滁州新地王以楼面价5382元/㎡诞生

7月18日,滁州成功出让4宗地块。3宗商住地块,1宗商业地块,总出让面积310.06亩,总揽金14.67亿元。新地王以楼面价5382元/㎡诞生!

滁州成交4宗310.06亩地

1号宗地

弘阳的4.45亿结束1号宗地竞拍

楼面价3993元/㎡

溢价率33.11%

1号宗地详情:

第1号宗地位于仁和路与敬梓路交叉口东南侧,宗地号:341103011008GB00085;占地面积83.58亩,规划用途为居住、商业(3%-10%),容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑层数80米,出让年限70-40年,出让起叫价33432万元,成交价:44500万元。

该宗地最突出的优势是区位优、体量大,且周边生态环境较好。

1号宗地

从交通方面来看,地块紧靠政务新区,未来发展潜力无穷。

商业、医疗、教育等资源配套有:滁州第十一中学,学校占地100多亩,总建筑面积约6万平方米;地处政务新区中心的喜来登酒店酒店,毗邻一家大型购物商场和剧院,全新的中央商务区(CBD)也近在咫尺。市一院南区,人民文化广场等;从交通方面来看,公交线路有5路、105路和22路等通达全城

地块周边有不少在售的热门楼盘,万桥新苑、祥生东方樾、弘阳时光澜庭等项目。

2号宗地

2号地块以金鹏的4.81亿结束2号地

竞拍楼面价5382元/㎡

溢价率25.59%

刷新滁州地王价格

2号宗地详情:

第2号宗地位于全椒路与敬梓路交叉口东北侧,宗地号:341103011007GB00041。占地面积95.75亩。规划用途为居住、商业(3%-10%),容积率1.1-1.4,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数36米,出让年限70/40年。成交价:48100万元。成交楼面价:5382元/㎡,恭喜金鹏再添一子!

2号宗地

第2号宗地靠近位于城南政务核心板块,周边自然环境优越毗邻城南湿地公园,中央公园,明湖公园(在建),与中心水库一路之隔。交通方面距离市中心10分钟车程,高铁滁州站,滁马高速,立体式交通,通达四方,尽可享受市中心酣熟的配套!地块周边楼盘众多,有金鹏清风明月,碧桂园仕府公馆,石榴中都院子等。

4号宗地

中丞的5.1亿结束4号地竞拍

楼面价3139元/㎡

溢价率39.52%

4号宗地详情:

第4号宗地位于全椒路与祈福寺路交叉口西南侧,宗地号: 341103011011GB00083;占地121.85亩,规划用途为居住、商业(3%-10% ),容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数(限高)80米 ,出让年限70/40年,出让起始价36555万元,起始楼面价为2250元/㎡。

4号宗地

该宗地为商住用地,容积率1.6-2.0,从交通方面来看,4号宗地位于高铁新区,滁州高铁站和汽车客运站,距离城南核心区较近,交通便利,附近有6路、18路公交车通达全城,能达到综合配套资源共享。随着规划建设,未来高铁新区将具备更成熟交通设施,优质景观资源的建设,未来发展前景不可估量。此外,2017年以来高铁站区多宗商住地块成交,填补了片区在居住和商业配套上的空白,为高铁站区居住人口的增多以及改善居民生活起到了较大的作用。商业、教育等资源配套有:区域内在建的大型项目有滁州奥体中心,明湖湿地公园、明湖高中等。

地块周边楼盘有不少在售的热门楼盘,北京城房金城学府、荣盛锦绣观邸、星荟城等项目。

5号宗地

精东的0.31亿结束5号地竞拍

楼面价2619元/㎡

溢价率93.87%

成交城南5号商业用地

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