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高新1.5万+盘来了 滨湖、肥西2大纯新盘或周六首开

2019年07月31日 10:01    来源:新安房产网    作者:子夏
核心提示:高新1.5万+盘来了?金鹏壹品天成首开时间疑曝光!肥西某盘预计本周六首开!三县近30家纯新盘待入市...

金鹏壹品天成首开时间曝光?誓师大会:"剑指5亿"

已然来到7月底,近日合肥多个纯新盘首开计划已经提上日程,其中包括大家较为关注的金鹏壹品天成项目,也有肥西盘皖投国滨世家项目。

除此之外,刚刚高新纯新盘悦湖熙岸售楼部对外开放,滨湖华宇省府BH2019-10号地块规划公布...

合肥纯新盘

合肥纯新盘

(注:上表统计的纯新盘信息,不包含7月30日土拍刚刚成交的新项目)

01. 滨湖8家纯新盘待入市,金鹏壹品天成预计8月3日首开

作为滨湖区纯新盘金鹏壹品天成项目一直以来备受业内外人士关注。

前几日,滨湖金鹏壹品天成初次备案了毛坯高层21#、23#,共202套房源,备案均价18898.96元/㎡;毛坯洋房2#、3#、8#、11#、12#、13#,共98套房源,备案均价23898.97元/㎡。

此前有消息爆料该项目预计7月27日首开,此后不久便有消息称项目首开时间推迟。根据知情人士爆料,推迟的原因可能是由于手续问题。

近日,有消息爆出,滨湖金鹏预计8月3日首开,此外其还透露,项目目前正在认筹定存,存存金10万。

根据置业顾问透露:

项目预计首开21#楼(26层)、23#楼;洋房2#、3#、8#楼(均为7层)。

高层主力户型104㎡、125㎡;洋房主力户型131㎡、135㎡、150㎡。

据项目置业顾问此前透露,项目洋房、小高层均为一梯一户设计,高层为一梯两户,后期项目产品将毛坯交付。

7月26日,据官方海报消息,项目预约登记客户已超4000人,而VIP成功预约客户超1000组,而首开大概仅有250余套房。

另外,7月30日项目置业顾问发布了一组图片,其中金鹏壹品天成首开誓师大会“剑指5亿”几个大字尤为显眼。

金鹏壹品天成首开誓师大会

金鹏壹品天成首开誓师大会

需要说的是,虽然目前本站记者还没有得到项目方给出的具体首开时间,不过根据项目近期的动作来看,项目首开在即,这一点毋庸置疑。

包括金鹏壹品天成项目在内,滨湖区共计有8个纯新盘待入市,根据统计来看,8个纯新盘之中有6个项目楼面价过万元,其中融创BH2018-02地块楼面价较高,1.7万元/㎡。

华宇BH2019-10号地块:项目规划刚刚公布,规划11栋高层+幼儿园+便民服务中心,共819户。

华宇BH2019-10号地块规划

华宇BH2019-10号地块规划

此外的6个纯新盘,在这里我们也简单的说一下:

融创BH2018-02地块:近日该项目规划已经出炉,项目规划7栋高层+12栋洋房,省府再添1000套住房!

绿城+禹洲BH2019-05号地块:分4个地块打造,共规划37栋住宅,大高层+中高层+多层,共计1640套新房,并代建一所15班幼儿园。

此前有消息称,该项目户型方面,跨度较大,定位以品质刚改和改善为主:大高层建筑面积105㎡、130㎡、150㎡、170㎡,总户数846户;中高层建筑面积105㎡、130㎡,总户数252户;多层建筑面积130㎡、150㎡、165㎡,总户数542户。

旭辉BH2019-12地块:6月25日晚间,旭辉控股集团(HK:00884)公布,公司连同附属公司(即旭昇BVI、旭森BVI、旭森香港、合肥旭企及滨湖项目公司)与恒基中国及恒基BVI订立滨湖合作协议,内容有关成立合营企业,以开发位于中国安徽省合肥市滨湖区包河大道以西,南京路以南的滨湖地段。

据网友微博@菜菜2046表示,滨湖区BH2019-12号地块不出意外会是旭辉旗下铂悦系2.0作品,外加前期宣传的cifi6概念。

保利BH2019-01、02、03、04地块、融创望海潮、中海BH2019-07地块目前尚未传出过多的信息。

02. 1.52万/㎡?悦湖熙岸售楼部开放!预计8月底首开

7月30日上午9点,高新区乐富强悦湖熙岸售楼部正式开放,同时项目升级验资。

02悦湖熙岸售楼部开放,预计8月底首开,放风1.52万元/㎡

据了解,项目预计8月底首开,首开高层32#、33#,户型面积99㎡、116㎡,首开洋房1#、2#,户型面积为125㎡,放风价约15200元/㎡。

此前项目规划出炉,其中TH1-1地块,规划总户数为958户;TH1-2地块,规划总户数1232户;TH1-3地块规划一座15班制幼儿园。

高新区目前在售的房源并不算多,纯新盘方面,除了悦湖熙岸,区域内还有北雁湖玥园、高速蜀西湖畔以及金鹏麓山院3盘尚未入市,其中高速蜀西湖畔以及金鹏麓山院露面均破万元。

高速蜀西湖畔及北雁湖玥园项目均放风1.8万+,并且此前有消息称玥园项目或绑车位,金鹏项目目前尚未确定装修还是毛坯交付,不过据悉该项目起步户型做的小。

03. 瑶海区再添892套房源!百大东兴家园二期预计年底入市

据统计,瑶海区还有多个纯新盘尚未入市,分别是金大地天元府、翡丽东方、 新力东园、文一·锦门云栖新语、保利海上明悦,此外百大东兴家园二期也尚未入市。

文一锦门云栖新语:近日合肥市规划局发布文一瑶海E1901号地块项目规划批前公示,项目规划3栋高层,13栋小高层,共892套房源。

金大地天元府:于2019年7月13日正式启动验资,建筑面积约75-139㎡房源,目前正在预约中。

翡丽东方:项目共规划17栋住宅(12栋高层以及5栋洋房),总户数1251户。目前临时展厅已盛大开放,约95-103㎡高层正预约登记中。

新力东园目前正在诚意登记中。

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