高新2盘首开时间定了！登记、摇号...滨湖多盘抢跑
2022年05月07日 10:35 来源：新安房产网 作者：子夏这个4月份，合肥23盘启动摇号登记，共计推出3000多套房源，仅润城中心、建发美的珺和府触发摇号机制，网曝蓝城滨河湾也需要摇号，但登记结果暂未公布。
“金三银四”作为楼市上新的黄金期，今年却被突发的疫情打得措手不及。已经来到5月份，合肥多盘跃跃欲试，尤其是西南板块，多个纯新盘开盘信息首曝光!
高新时代星河预计8月左右首开
三乐居预计6/7月首开!区域库存曝光
最新消息!高速信达时代星河、高速三乐居2大纯新盘首开信息曝光!
01、高速信达时代星河预计8月左右首开
高速信达时代星河预计8月左右首开，预计首推装修小高层、洋房产品，小高层建面约107㎡、117㎡、142㎡、144㎡，洋房建面约160㎡、182㎡，小高层放风价2.4万/㎡，洋房放风价2.6万/㎡。
均价24448元/㎡
02、高速三乐居预计6、7月首开
高速三乐居预计6、7月首开，预计首开高层、小高层房源，主力户型建面约135㎡、164㎡、192㎡、240㎡，价格暂不确定。
项目仅供中国科大及合肥国家实验室职工参观，不对外出售，预计首开1000套左右房源，供货量要依据中国科大及合肥国家实验室职工人员名单才能确定。
高新区悦湖熙岸目前主力在售洋房产品，还有1栋小高层待售;
龙湖光年住宅剩余2栋高层、乐富强文宸悦府剩余2栋洋房，2盘加推时间暂不确定;
祥源城湖山壹号、世茂国风目前在售别墅产品，祥源城湖山壹号别墅产品，总价千万左右;世茂国风别墅总价约700-950万。
03、悦湖熙岸：6栋洋房登记中，剩余3栋楼待售
悦湖熙岸正在登记中，A17#、A6#、A13#、A18#、A11#、A20#，共计128套洋房，其中刚需供应39套，建面约117㎡、125㎡、146㎡，毛坯均价20754元/㎡，非刚需首付不低于8成。
此外，项目还有19#、21#楼洋房、22#楼小高层待售。
04、龙湖光年：仅剩2栋楼未推
去年高新区基本靠龙湖光年一盘支撑出货，截至目前，龙湖光年项目仅剩一期高层6#楼、二期高层21#未推，均价1.97万/㎡，建面约110-143㎡，不过有消息称预计2023年底加推。
05、乐富强文宸悦府：剩余Y9、Y15两栋洋房
乐富强文宸悦府还剩余Y9、Y15两栋洋房迟迟没有入市，加推时间成谜。该项目前期房源备案均价17199元/㎡，可做参考。
滨湖多盘抢跑!
置地上玺预计最快5月启动登记
5月5日，保利中交和光逸境启动摇号登记、建发美的珺和府选房资格摇号结果出炉、滨语听湖登记名单公示...近期滨湖多盘抢跑。
01、保利中交和光逸境：110套房源启动登记
五一节后的第 一天，和光逸境又有房源启动登记。
5月5日，保利中交和光逸境G7#、Y2#楼启动摇号登记，110套房源，其中刚需供应33套，非刚需客户首付比例不低于6成。
02、滨语听湖：2栋楼登记名单公示
滨语听湖公布12、16#楼登记名单，132套房源，累计有195人登记，审核通过170名，其中刚需登记购房人12名，普通登记购房人158名，无需摇号。
12#、16#楼，132套房源，户型建面142㎡-154㎡-187㎡，均价28006.43元/㎡，非刚需客户首付比例不低于3成。
03、建发美的珺和府：选房资格摇号结果出炉
5月5日上午，建发美的珺和府G11#、G13#、G10#、G12#选房资格摇号结果出炉。据统计，四栋楼226套房源最终有438人成功登记，其中刚需41人、非刚需397人。
04、置地上玺：预计最快5月份启动登记
纯新盘，置地上玺项目住宅共规划15栋楼，共618户，其中B地块为3栋9F洋房、2栋18F小高层(包括1栋自持租赁用房);C地块为8栋洋房、1栋11F小高层、1栋18F自持租赁用房。
据爆料，项目最快5月份启动登记，小高层放风价2.8-2.9万/㎡，洋房放风价3万+/㎡。小高层户型建面130㎡，190㎡，210㎡左右，洋房户型建面预计140㎡、210㎡左右。
05、置地栢悦书香：仅3栋楼可对外出售
纯新盘，此前置地栢悦书香规划出炉，项目规划为居住和商业两个地块，住宅规划2栋小高层，2栋高层(包括1栋租赁住宅)，共403套房源;商业规划6栋7F办公楼，1栋27F办公楼。住宅户型建面122-210㎡。
除了上述置地双子，后期还有中铁四局BK202201地块、高速BK202202地块、高速BK202203地块、置地BK202204地块、保利BK202205地块待入市。
南艳湖又一新盘案名公布
远洋水木华著预计6/7月首开5栋楼
目前经开区主力在售新房仅华润昆御府、萃语云筑2盘，置地天玺住宅基本售完，伟星玖都荟目前仅剩少量底复，后期还有1栋小高层待售，短期内无法入市。纯新盘方面，区域内启迪、皖投、邦泰新项目最新进展曝光。
01、JK202203地块案名公布：邦泰新华星耀未来
刚刚，经开JK202203地块案名公布：邦泰新华星耀未来。该项目位于南艳湖板块，将由邦泰、新华联袂打造。
2022年3月土拍，安徽邦泰控股集团以120分竞品质成功斩获经开JK202203地块，总价7.4569亿元，楼面价10049.95元/平米，溢价率14.53%。
02、远洋水木华著预计6/7月首开5栋楼
另外，南艳湖板块另一纯新盘远洋水木华著售楼部预计月底正式对外开放，项目预计6、7月首开，5#、11#、26#、27#、28#楼，建面约109㎡、119㎡、129㎡、142㎡，精装放风价2.6万/㎡，非刚需首付预计6成或8成起，目前暂不确定。
项目由启迪、远洋合作开发，项目规划29栋住宅，高层+小高层，其中，远洋负责开发住宅、商业和幼儿园业态;清华附中高中则由安徽启迪代建。
03、皖投云锦台首开时间暂不确定
今年3月19日，皖投云锦台项目已正式开工，项目将打造皖投云系改善作品，毛坯限价21485元/㎡。据皖投云锦台项目保安透露，该项目售楼部预计两三个月以后才能开放，开盘时间还早。
据爆料，项目户型以120㎡、140㎡、160㎡为主，价格预计会在2.5万/㎡左右。(注：项目户型及价格以官方信息为准)
此外，南艳湖板块还有远大JK202205地块待入市，目前暂无消息传出，另外，明珠广场板块还有尚泽JK202204地块待入市。
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