楼盘速递

望江台璟宸十一长假再度热销 单盘成交占高新区89%

2017年10月13日 11:04    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:十一长假刚过,望江台·璟宸就传来谍报:长假期间,望江台·璟宸花园洋房成交63套,在高新区成交量中占比高达89%,而这个2017年度红盘,曾创下9月最大开盘量,洋房1小时热销9成的奇迹,9月洋房认购套数全市占比50%,可谓屡次刷新合肥楼市的成交记录!

国庆期间望江台璟宸售楼部实景图.jpg国庆期间望江台·璟宸售楼部实景图

国庆期间望江台璟宸售楼部实景图1.jpg国庆期间望江台璟宸售楼部实景图1

备案价1.5万的政策放开,加大了对楼市价格上涨的预期

在刚刚过去的小长假中,有不少合肥购房者开始担心一个事情:目前合肥已放开备案价1.5万以上楼盘停发预售证的政策,接下来的房价恐怕又要上涨了!

这个担心并非空穴来风,先看一组数据:2017年,合肥在中国省会城市GDP排名中位居第十位,总人口近800万,预估年净增人口数量达18万左右。对于这样一个发展势头良好的人口流入型城市而言,住房需求始终是强劲的。尤其是作为热门板块的高新区,我们从安居客的一份监测数据中看到,合肥高新区二手房当前成交价如下:高层:16000-18000元/㎡;洋房:20000-25000元/㎡,二手房价格环比持续上涨,8月份涨幅1.45%。至于新盘,安居客另一份数据显示,位于高新区的华纺新华城、海亮九玺、祥源城、中海原山等高层楼盘备案价已超过1.5万。

高新区优势.jpg高新区优势

璟宸洋房热销,十一单盘成交量占高新区总量的89%

了解了这些情况后再来看望江台·璟宸,它的热销就显得顺理成章了。望江台·璟宸位于高新区核心,是龙湖以造墅手法打造出的第四代洋房产品。

目前,其加推的93-143㎡洋房售价在15000元/㎡左右,十一长假中,洋房成交了63套,创造了占高新区总成交量89%的新记录。从售价来看,同样位于高新区金港湾洋房单价约为19000元/㎡,而不远处的柏林之春楼面价已近万元,开盘价低于15000元的可能性极小。再看全市,洋房单价普遍在2万以上,甚至北城、肥东等板块的高层售价都已超过1.5万元,相较而言,望江台·璟宸洋房的性价比优势很明显。

同板块房源对比.jpg同板块房源对比

高新的强势崛起,让望江台·璟宸前景可期

再看高新区的发展前景:目前,地铁4号线、安医大附医、妇幼保健院、中科大校区、银泰城等配套利好都在陆续建设落成中;阿里巴巴、京东、小米、腾讯等超级名企已布局高新;合肥生物医药健康基地、马瑞利动力、量子通信工程等7个百亿级项目也要来高新,2115亩蜀西湖大改造,让很多人看到了下一个天鹅湖……在合肥各板块中,高新的强势崛起让人瞩目。

望江台璟宸热销广告图.jpg望江台璟宸热销广告图

优渥地段,龙湖品牌、花园洋房、高性价比,这四个要素奠定了望江台·璟宸红盘的基础,不过了解望江台·璟宸的人都知道其实它还有一个大亮点,就是龙湖代建的3.2万方市政公园,这个一墙之隔的公园和璟宸的内部园林形成了内外双公园的震撼配套,这一点,没有楼盘能出其右。

目前,望江台·璟宸花园洋房一期清盘进入倒计时,二期新品洋房即将火爆加推。

【项目地址】望江西路与将军岭路交口东侧

【免费询房】400-810-1298 转1921

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