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58集团权威发布:至2020年合肥租赁市场规模惊人

2018年04月16日 18:15    来源:新安房产网    作者:胡鲲
核心提示:2018年的楼市,租赁市场着实大火了一把,尤其是近期,话题热度不断飙升,很多购房人士都把目光瞄准了租赁市场。

2018年的楼市,租赁市场着实大火了一把,尤其是近期,话题热度不断飙升,很多购房人士都把目光瞄准了租赁市场。

网络来源图.jpg网络来源图

但是,面对变幻莫测的楼市,大家都谨慎地表示:都说现在租赁市场火,我也想着把手头闲置的资金放在买房出租上,但是一直没有权威专家出来证实,心里还是不踏实。

在大家的翘首以盼之下,权威专家来了!

58集团《租赁市场蓝皮书》最新发布

4月15日,《2017-2018合肥租赁市场蓝皮书》发布会活动于恒大水晶国际广场盛大举行,58同城华东大区运营经理韩旭等一众专业人士莅临现场,对近年来住房租赁政策导向、市场动态、未来走向等进行了全面分析。

活动现场实拍图.jpg活动现场实拍图

租赁市场有了哪些变化?

租金的价格水平走向如何?

未来的房租价格是升是降?

租赁市场到底值不值得入手?

大家心里都存在了一众疑问,下面让我们来看看专家怎么说:

2018年住房租赁已成国家战略

任何行业的发展都离不开政策支持,租赁市场也不列外。

自十九大报告“坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位”提出之后,国家决策层对住房租赁市场提出了多项扶持鼓励政策,也因为“租售同权”的提出,租赁住房第一次享有了与购房相同的权益。由此,租赁市场开始发生着巨大的变化。

网络合成图.jpg网络合成图

《合肥租赁市场报告》指出,2018年,住房租赁已经成为国家战略。未来5年,房住不炒、租售同权、金融改革、租房平台将成为房产市场关键词。

合肥租赁市场规模将达25547万

租赁市场的两个关键点,一是租客,二是租金。

近年来合肥人口数量大增,至2020年,将破800万。而根据《中国流动人口发展报告2017》显示,合肥外来人口达57.1万人,跨省跨市人口流动比例高,将产生庞大的租赁需求。

图片来源于58集团官方数据.jpg图片来源于58集团官方数据

《合肥租赁市场蓝皮书》数据显示,17年合肥GDP水平同期增幅15%;租金收入比为16%,全国排名第34,可见合肥租金上涨空间之大。而其中,政务以1519元/㎡稳居合肥租金首位。

活动现场实拍图.jpg活动现场实拍图

58同城华东大区运营经理韩旭指出,翻看市场数据,我们可以粗略算出,至2020年合肥租赁市场收入规模将达25547万。按照目前的发展势头,未来的租赁市场潜力不容小觑。

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