滨湖土拍楼面价四连涨，望雲恒以热藏为领

高端改善市场 风景依然独立

1月份，上海二手房共计成交1.47万套，其中5000万以上的二手高端住宅网签成交数据环比去年12月涨幅109%，同比去年1月的涨幅更是达到155%。

除此之外，像汤臣一品、古北壹号、云锦东方、檀宫等大宗资产频频成交，不断创下近年历史记录。

（数据来源https://mp.weixin.qq.com/s/Cq1gzmqchHw1eo2O3HoYHg）

近六年，上海高端市场的二手房挂牌价几乎均呈现出梯队上扬的态势，而且越高端越高价，越高端越稳定。

在刚刚落槌的2024合肥首场土拍中，15家房企热抢的滨湖区滨科城BK202301地块，最终以单价3006万/亩、楼面价约25033元/m²成交，同时再次刷新滨湖楼面价上限。

从滨湖到环湖，更好的改善时代已然到来。八百里巢湖岸线，约12万㎡金斗公园、约32万㎡岸上草原，以及城市金融大道围绕的约170亩望雲高端社区，无论在此前，还是在当下的土拍市场中，都难出其右。

据中指研究院等机构数据显示，2023年，合肥全年土地溢价率15.4%，房产保值力99.2，两数值均位居全国第 一位。

有据可证，地产市场无论进入什么样的周期，高端资产的动荡性较小。改善产品带来的不仅是生活上的持续享受，也带来资产配置层面的高度稳定。

作品的时代 价值的恒立

春节假日期间，望雲热呈1.5亿。单日最 高来访量破80组，老推新占比高至4成，也不乏首 次来访的高端客户，一次性配置2套资产。随后一周持续揽下1.1亿，元宵佳节当日更突破4000万，率先开启合肥改善市场的“小阳春”。

热映已成为望雲的关键词之一。开盘至今累计热 销破30亿，连续数月蝉联《合肥区域商品住宅销售榜》桂冠。收获近600户高端业主，单人最 高持有6套，担当合肥600W+高端改善市场主流之选。

诞生自华润置地全新高端序列的望雲，从始至今，秉承打造城市高端标杆项目为愿景，一次次深度走进高净值客群，持续兑现高端客户真正的需求和追求。并探索奢宅不可 复制的审美价值，从理念到细节，无一不为美而迭代。

从样板间到先导示范区，再到泛会所。望雲也在美的兑现中，不断拉近高端客户与真切生活的距离。以酒店的行政酒廊为设计原点的泛会所场域，融入高端客户所期待的生活元素与情感所需，阅读、会客、私宴、亲子、艺术等之上，是为望雲业主定制的一场可持续性雅奢体验。

为时代而来的作品，无论置身什么周期中，都能如常恒立。

热藏，让望雲不止为高端客户的收藏，也成为合肥改善市场的风潮，一贯引 领。

滨湖CBD 金斗公园旁 二期洋房185㎡全城热藏