看地报告

实探政务人才公寓用地:国企拿地?地价拍不高?

2019年06月25日 10:23    来源:新安房产网    作者:方人也
核心提示:根据合肥土地市场网信息,6月27日,政务区将推1宗地块面积仅为1.9544亩(1302.933㎡)的居住地——政务区1901号,根据出让公告,该地块将用作人才公寓。

根据合肥土地市场网信息,6月27日,政务区将推1宗地块面积仅为1.9544亩(1302.933㎡)的居住地——政务区1901号,根据出让公告,该地块将用作人才公寓。

地块信息.jpg地块信息

值得一提的是,政务区最近一宗地还是2016年12月16日出让的政务ZWQTA-034-035-036号地块,也就是现在的天鹅湖ΜΟΜΛ

政务区1901号地块航拍:

https://720yun.com/t/509jrO4yOv9?scene_id=29030379

地块现状

记者近日来到政务区1901号现场实探,从航拍照片来看,该地块与相邻的ZWQTA-024地块已经被围挡围了起来,并且地块正在施工,从当前进度来看,地块部分地基已经打好,根据出让公告,该地块将于与相邻的ZWQTA-024地块统一建设、整体实施。

地块现状.jpg地块现状

政务ZWQTA-024号地块是2016年合肥土地资源招商引资的重大成果,在天津举行的“中国合肥•天津投资项目推介暨合肥之友天津理事会成立庆典”上,该地块被京奥港集团顺利签约。地块总占地面积约149亩(99430.74㎡),规划用途为居住,容积率≤2.28,绿化率≥35%。

资料显示,北京京奥港集团成立于1996年,是集建筑钢材贸易、房地产开发和金融股权投资等多领域经营的企业集团。

北京京奥港房地产开发有限公司成立于2003年,是集团多元实业发展战略的重点规划之一。

此前,京奥港曾顺利开发过北京亦庄“天鹅堡”别墅项目和包头市“京奥港帝景”住宅项目。

周边配套

周边道路方面,西临东至路,北邻湖东路,南临汤池路,东临铭香路,紧邻金寨路高架、南二环路、合作化路高架,交通比较便利。

地块航拍.jpg地块航拍

轨道交通方面,距离在建的4号线石台路站不到1公里,距离在建3号线离河东路站/大剧院站不到3公里。

公共交通方面,43路、53路、104路、135路、707路等公交路线密集,出行方便。

商业配套方面,距离安粮城市广场约900米,距离银泰城约1.3公里,保利mall约1.5公里,距离华润万象城约2.3公里,距离天鹅湖万达约2.6公里,同时周边居住氛围浓厚,配套足够完善。

教育资源方面,与祁门路小学(预计2020年交付使用)仅隔了一条冬至路,距离50中南校不到500米,距离合肥市第28中学不到1公里,距离安建大北区不到1公里。

医疗资源方面,距离东北侧省立医院南区不到500米。

生态资源方面,距离天鹅湖仅1.2公里,距离绿轴公园约1.8公里。

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