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产权年限

2012年04月06日 09:32    来源:新安房产网    编辑:李金

什么是楼盘土地使用年限?如果我购房,是不是可以直接询问楼盘土地使用年限?如买了房子,到了期限是不是就属于国有资产了?

律师回复:购房时,您可以要求开发商提供土地使用权证。上面表注的期限就是该楼盘的土地使用年限。购买后房屋的产权是您的。土地使用权到期后,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。至于土地使用费如何交纳、金额是多少目前还没有明确的规定出台。但有一点可以明确,根据宪法,国家如果征收您的房屋,是需要给您补偿的。目前,产权年限主要为70年。

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