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关于《安徽省保障性住房建设导则(试行)》通知

2012年04月06日 10:20    来源:新安房产网    作者:佚名

各市住房城乡建委(城乡建委)、规划局、房地产管理局,各有关单位:

为加快推进保障性住房建设,提高保障性住房建设水平,现将《安徽省保障性住房建设导则(试行)》印发给你们,请遵照执行。执行中如有意见和建议,请及时与我厅联系。

二〇一一年五月六日

《安徽省保障性住房建设导则(试行)》

第一章 总则

第一条 为规范和指导保障性住房建设,加强管理和监督,提高建设水平,依据国家和省有关规定,结合我省实际,制定本导则。

第二条 本导则是安徽省保障性住房规划、设计和建设的重要制度,是合理确定项目建设水平的统一标准,是编制、评估和审批保障性住房项目的重要依据,是对建设项目全过程监督检查的尺度。

第三条 本导则适用于全省保障性住房的新建、改建、配建工程。

本导则所称保障性住房包括:廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等。

第四条 本导则的规定为对保障性住房的基本要求,当与法律、行政法规、地方性法规、规章以及上级行政机关规范性文件不一致时,应按有关上位法的规定执行。

第五条 保障性住房建设应按照建设省地节能环保型住宅的要求,积极推广应用先进成熟、经济适用、安全可靠的新技术、新工艺、新材料、新设备。积极采用通过质量认证和能效标识的产品。

第六条 保障性住房应符合适用性、环境性、经济性、安全性、耐久性的住宅性能标准要求。

第七条 保障性住房应严格工程投资和造价管理,履行项目基本建设程序,落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制,加强质量和安全监管,确保工程质量。

第八条 本导则未涉及内容,应执行国家和省相关建设规定及工程建设标准规范。

第二章 选址与规划

第九条 保障性住房建设应符合城市总体规划、土地利用规划及住房建设规划的要求,保障居住者的基本生活条件和环境。

第十条 保障性住房建设要根据当地经济社会发展水平,以满足小户型基本住房需求为主,制定保障性住房发展规划和年度计划,并纳入住房保障规划,分年度组织实施。

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