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史上最严二套房新政挤干楼市泡沫 纯刚需时代来临

2012年04月06日 11:47    来源:新安房产网    作者:佚名

自三部委于6月5日出台二套房“认房又认贷”的严政后,楼市股市同时遭遇巨大动荡,继两个月来接连发出的楼市组合拳,此次严政已将楼市中仅存的改善型住房也挤出门外,真正将楼市带入“纯刚需时代”。

14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。

住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会今日(6月4日)正式发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。二套房认定既认房又认贷,另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈(居访)等形式认定二套房。 

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