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不被“专家”看好的滨湖新区 2017房价真的跌吗?

2017年01月10日 10:47    来源:新安房产网    作者:桂晓茜
核心提示:​近几日地产朋友圈被一条新闻霸屏,具体说的也就是地产专家杨红旭先生唱空合肥滨湖新区楼市。围绕这一观点引申出的各种热烈讨论成为近期本地地产圈的热门话题。

近几日地产朋友圈被一条新闻霸屏,具体说的也就是地产专家杨红旭先生唱空合肥滨湖新区楼市。围绕这一观点引申出的各种热烈讨论成为近期本地地产圈的热门话题。

合肥滨湖新区在近几年的合肥城市建设中发展迅速,无论是基础设施还是生活配套都日益健全,随着省政府的搬迁和一众大牌房企的入驻开发,这里已经成为九大区中发展势头十分强劲的区域。在刚刚过去的2016年,滨湖新区的房价变迁备受关注,新房乃至二手房的市场表现始终让不少人的心随之颤动。

杨红旭先生在自己的文章中从几个方面谈论滨湖新区的楼市发展,并且结论性观点还是不看好,这一言论立刻引起了本地地产圈的热议,不少房产大V紧跟其后发表看法,一个压制性的言论倾向总结为:人们认为杨先生并不甚了解合肥的滨湖新区。

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一位朋友圈长期从事合肥房地产行业工作的朋友说:“没有本地长时间生活,你很难触摸到这个城市内在倾向的东西。确切地说,合肥是一个缺少传统意义上的有深厚底蕴的城市,抑或是一个移民城市。这类城市居民对老城区的依恋程度较弱,反而更容易对环境更为优越、规划更好的新区产生向往和趋同,无论是投资或是自住……”

虽然目前来说,滨湖新区二手房市场显露了下跌的态势,但这也只是一种正常的现象,未来随着大量人口的迁入和区域的重点发展,滨湖新区必然会迎来更加美好的景象。

而目前来说,区域内的新房市场并不怎么活跃,在政府有效的监管下,市场平和,房价维稳,但是内在的潜力也不容忽视,最起码对于刚需性购房群体来说,在这里买房将是开启未来美好新生活的第一步。

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