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2017下半年或成房价转折点 刚需买房难度将增大

2017年01月10日 13:55    来源:新安房产网    作者:桂晓茜
核心提示:​早在2016年年末的时候不少人已经开启了预测模式,不少人对于2017年的合肥楼市抱以看好的态度,目前,新一年已经到来,在种种迹象表现的基础上,不少预测观点更是论据充足,那么,17年合肥楼市走势如何呢?

早在2016年年末的时候不少人已经开启了预测模式,不少人对于2017年的合肥楼市抱以看好的态度,目前,新一年已经到来,在种种迹象表现的基础上,不少预测观点更是论据充足,那么,17年合肥楼市走势如何呢?

根据不少房产大咖的说法,2017年上半年,合肥作为典型的重点关注城市,楼市会继续执行严格的限购政策,目前市场还是从严,房价趋稳,而这种情况可能在二季度末发生一定的变化,届时随着市场的宽松房价抑或有一轮的上涨。

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在楼市环境中,房价和地价往往是根与叶的关系,在2016年的疯狂楼市中,大量高楼面价的地块出让,这些地块在2017年下半年将会开启新一轮的入市,这些项目一旦入市又会对区域房价产生何种影响呢?

举例来说,据新安房产网房价数据统计,2016年全年滨湖区住宅销售均价在13349.2元/㎡,排在九区第三位,仅次于政务和高新。而后期随着高价地块的蜂拥入市,这个价格无疑将会继续攀升。除了滨湖之外,其他城区同样如此。

2017年的合肥楼市依然严峻,在2016年种下的因更多会在2017年结出果,普通购房者想在2017年等待房价的下跌仿佛成为梦呓,虽然大量房源将会入市,但是随之而来的高价格也会势不可挡。对于刚需来说任何时候买房都不晚,更何况是现在。

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