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合肥房价四连跌后首涨 现抬头之势加码政策跟不跟?

2017年04月18日 20:46    来源:新安房产网    作者:范兵
核心提示:合肥房价在四连跌之后首次上涨,在当前楼市宏观调控之下,不知道能否逃脱市场调控的“大招”?如果合肥调控升级,实行更严苛的楼市政策,会不会连购买三县的资格都没有了,如果合肥不“上车”,那是不是意味着房价将开启“抬头”之势?

4月18日,国家统计局发布2017年3月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,3月合肥新建商品住宅价格环比上涨0.1%,涨幅位居全国第61位,同比上涨34.7%;而这也是从去年11月份到今年2月份,合肥新房、二手房环比价格呈现“四连跌”之后的首涨,这难道是在预示着合肥楼市呈现“抬头”之势?

自去年十月份以来,全国掀起了限购大潮,国家对于房地产市场开启了宏观政策的调控,同时在2017年两会“遏制热点城市房价过快上涨”的主基调下,房地产调控全面升级,遇涨即调,3月以来全国各地楼市的加码政策正是遏制房价抬头的体现。

在今日公布的数据中,合肥此次房价涨幅表现较为抢眼,不知道能否逃脱市场调控的“大招”?另外在今日(4月18日)的安徽省2017春季房地产形势报告会上,地产专家杨红旭分析,合肥可能会跟进楼市“限售”政策。

更有小道消息称,合肥五一前后或出台新的楼市调控政策。而在今年3月份,合肥学院房地产研究所副所长凌斌发微博称:“如果合肥楼市调控政策不跟进,最早4月下旬,最迟8月中旬,合肥房价就有挣破约束的内在驱动力。”

难道所谓的传闻真要变成现实,合肥限购加码政策要呼之欲出了?当然,这需要时间的检验,但是回想去年十月份,合肥限购的突然颁布,阻碍了多少人留在合肥的愿望,此次如若加码政策实施,势必会针对当前火热的三县区域(肥西),那么刚需又该何去何从?

不要再想着房价会下跌,毕竟只是一个梦。眼下肥西对于刚需来说是一个好去处,可是肥西还能有多少可买的房源呢?

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