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无奈|房贷迎来第四次跳水 刚需还贷压力再次升级

2017年09月13日 11:35    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:近期,多地传出银行继续上浮房贷利率的消息,有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上甚至上浮高达30%,另有多个重点城市首套房贷款利率按照基准利率上浮5%-10%作为“起步价”。

进入2017年下半年,楼市的紧箍咒依然没有放松,然而越勒越紧。8月房贷收紧风波还未停息,猝不及防,9月新一轮房贷政策风暴再次来袭,如同晴天霹雳,令不少购房者表示楼市政策,犹如过山车,令人心慌慌。

继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后,房贷再迎第四次跳水。近期,多地传出银行继续上浮房贷利率的消息,有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上甚至上浮高达30%,另有多个重点城市首套房贷款利率按照基准利率上浮5%-10%作为“起步价”。

这是全国范围内的调整,更多是银行内部业务性调整,房贷已经从优惠时代、无优惠时代,跨入利率上涨时代。回到合肥首套房贷款利率,近期也开始走上了上调模式。从最低基准的9折,升值目前的基准4.9,上升了10%,结束了利率优惠时代。

记者经过调查走访获悉,工行、招行、农行、中行、建行等14家银行首套房贷全部回归基准利率,光大银行上浮5%,中信银行、浦发银行停贷。二套房方面,光大银行二套房利率执行上浮20%。而在商住房的贷款利率方面也发生了变化,贷款利率再次上浮10%,达到了30%。

短短半年内,合肥的银行首套房贷利率折扣从过去的9折,逐步跳水,从4月起合肥的利率折扣下调至95折,到恢复基准利率,再到如今的最高上浮20%,对刚需来说,还贷压力一路升级,无疑是再一次加重了购房成本。

今天多出来的20万,是去年首套房的首付钱,由此可见,早买房是多么重要的一件事情。钱袋子收紧,买房压力增大,虽然楼市调控不断收紧,但房价却依然坚挺,对于购房者来说,楼市调控期买房是最好的时机,千万别等到政策放开,房价再次上涨,想买却力不从心了。

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