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合肥楼市寒冬已经到来 买房机遇你抓住了吗?

2017年11月14日 21:58    来源:新安房产网    作者:范兵
核心提示:​这段时间,对于合肥乃至全国楼市来说都是巨大挑战。新房销量上不去,房价也一降再降。很多人相信楼市进入“冬眠”阶段了,其中不乏“地王”低下了高傲的头颅面对如今的惨淡局面。

这段时间,对于合肥乃至全国楼市来说都是巨大挑战。新房销量上不去,房价也一降再降。很多人相信楼市进入“冬眠”阶段了,其中不乏“地王”低下了高傲的头颅面对如今的惨淡局面。

对于当前的购房者来说,合肥房价给人的感觉就是高的吓人,买一套房子倾注了许多家庭一代人,甚至两代人的全部心血。在经过了去年房价上涨,政府调控这样反反复复过程中,合肥的楼市算是稳定下来了,去年买房买不到,今年有房卖不掉,楼市的风水终于轮着转了。

相信当前不少人是持着观望的态度,随着十九大的召开,“房住不炒”三令五申,同时“租售同权”也走在路上,住建部称将立法明确“租售同权”即租房与买房居民享同等待遇,给刚需看到了希望。但是就我个人感觉,如果租售能享受同等的权益,那么房屋租赁市场的租金会不会上涨,你能不能租到那样的房子呢?

买房依旧是一个不可逃避的问题,合肥目前整个区域均价在1.45万左右,各个区域肯定不同,当前均价在平均线以下的有新站、瑶海以及四县一市了,可以说目前合肥1万以下的房子很难找到了。

总的来说,合肥房价目前趋于稳定,房价整体有略微下跌,但是很小,二手房供应量逐渐增多,目前像合肥二手房挂牌量增加,目前想在合肥买房的选择性还是比较多的。随着低价盘的清仓,高价盘在苦熬,此时算是一个好的买房机遇,而且快要年底了,KFS也要冲业绩,优惠措施也还是有的,还是值得去看一看的。

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