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合肥2017年最新房价走势 二手房均价高不如买新房

2017年12月08日 10:01    来源:新安房产网    作者:王九牧
核心提示:合肥2017年最新房价走势,听说二手房均价普遍比新房价格高,那买新房还是二手房呢?合肥12月二手房均价 14424 元/m²,合肥11月二手房均价 14420 元/m²,环比上月上涨 0.03% ,同比去年同期下跌 3.73% 。

最近小编身边又有朋友咨询房子的事情,她人在上海,让我递交一份合肥房价资料给她看。我当时的第一反应是数据给你不一定明白,毕竟她对合肥也不熟。倒不如告诉我她承受得起的总价,和要求的区域以及负担得起的首付。

这样一来还比较好找,毕竟合肥市区现在买房首付在50万左右,县城购房首付30、40万都有。目前,庐江新房均价7650元/㎡,二手房均价8192元/㎡;长丰县新房均价11345元/㎡,二手房均价9882元/㎡;肥东新房均价11022元/㎡,二手房均价10791元/㎡;肥西新房均价11288元/㎡,二手房均价12003元/㎡。

而市区的均价就高一点了,比如说:蜀山区新房均价14894元/㎡,二手房均价17359元/㎡;庐阳区新房均价15277元/㎡,二手房均价15976元/㎡;包河区新房均价14989元/㎡,二手房均价14749元/㎡;瑶海区新房均价13022元/㎡,二手房均价13012元/㎡;新站区新房均价12180元/㎡,二手房均价11057元/㎡;滨湖区新区新房均价16549元/㎡,二手房均价17295元/㎡;经开区新房均价14553元/㎡,二手房均价14295元/㎡;高新区新房均价13661元/㎡,二手房均价16063元/㎡;政务区新房均价20568元/㎡,二手房均价21105元/㎡。

给她看完这个价格,她都懵了,现在合肥房价也这么高了?那完全超过了预算,她也就准备了20多万的首付。如果是去年,这个首付完全是可以在市区买房的,如果今年年初,这个首付也是可以在三县购房的。所以说买房不能等,至于买新房还是二手房就看客户本身需求了,急着住就买二手房,不急就买性价比高的新房,比如说以下房源。

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