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合肥2018新年首场土拍明日打响 两大亮点不得不看

2018年01月11日 11:07    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:据悉,2018年1月12日(本周五)下午14:30合肥暂定出让7宗地块,总出让面积466.39亩,参考总价139504.6万元,合约13.95亿元。此场土拍为2018年合肥的第一场土拍,其中包括合肥首块租赁地块、滨湖科研地块,肥西巨无霸地块等。

2018年合肥新年首场土拍本周五开拍,7宗地,出让面积总计466.39亩。从供地计划来看,市区预计出让2宗地,县域预计出让5宗地块。其中,肥西1宗202.91亩巨无霸地块和高新推首宗租赁住房用地,成为2018年开年首场土拍的亮点!

计划出让地块为:肥西[2017]15号地块、高新区KA2-3号地块、滨湖区BH2017-09号地块、肥东县FD17-19号地块、肥东县FD17-20号地块、肥东县FD17-21号地块、肥东县FD17-16号地块。

看点一:住宅+学校+行政办公+商业+公共绿地 肥西巨无霸综合体地块成热点

肥西[2017]15号地块位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东,面积202.91亩(其中:A地块居住用地105.92亩;B地块中小学用地50.27亩;C地块行政办公、商业用地26.17亩;D地块公共绿地用地20.56亩),出让年限:居住70年、中小学50年、行政办公及商业40年、公共绿地50年,参考地价420万/亩,竞买保证金5亿元。

从地块竞买要求看出,这块地未来将是包括学校、商业一体的综合性地块,未来的配套一定不会差。地块临近的公交站台为宏图中学站,有31路、692路公交线路经过。周边小区也配有一定底商和小型商超,能满足周边居民的基本消费需求。

学校配套有宏图中学和丽景小学;环境配套有丽景湖公园、潭冲河湿地公园等。据悉,该地块临近此前高速地产竞得的两宗地块,后期入市将会形成新的居住板块,作为肥西县又一个重点开发的新住宅市场区域,该片区未来房价如何引起不少网友关注。

看点二:高新推首宗租赁住房用地 合肥租房时代或真的要来了

高新区KA2-3号地块占地面积68.79亩,规划用途为租赁住房用地!其中明确要求,所建住房全部由竞得人自持,仅用于租赁,不得销售和转让!不得改变用途!这是合肥推出的首宗租赁住房用地。

值得注意的是,该宗地块竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币并具有独立法人资格的国有企业或事业单位。此款由高新区管委会会同市房产局、国土局负责监督落实。

该宗地块的出让,意味着,合肥在租购并举的道路上迈出了相当重要的一步,合肥租购并举、多主体供应的住房制度建设全面提速!随着合肥住房租赁细则的出台,明确保障住房承租人权益,未来租房有保障,这宗地块的出让意义重大,届时或将吸引众多目光。

本周五是合肥2018年首场土拍之战,到底花落谁家?敬请期待!接下来小编精心挑选了肥西和高新区在售的一些楼盘,感兴趣的网友不妨看一看,说不定就遇到了心仪的房源!

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