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任志强辟谣2018楼市暴涨言论 合肥楼市调控解绑难

2018年01月12日 08:41    来源:新安房产网    作者:王九牧
核心提示:1月11日,关于“2018年楼市必定暴涨”的传闻终于落下了“石锤”,潘石屹发微博澄清任志强并没有发表过此类言论。那未来房价走势到底如何呢?合肥房价还会涨吗?

那这个假新闻是怎么传出来的呢?是因为过度解读了。最近合肥楼市比较低迷,一旦有点风吹草动,媒体、楼市专家都会过分解读。任志强先生只是说调控很重要,正确的调控手段才能让楼市发展平稳。

而错误的楼市调控却是短期的遏制房价的上涨,过了一段时间,房价又会出现上涨,甚至涨得更高。那房价为什么还会上涨呢?很多方面的原因吧,比如说地价贵、建材贵等。

打个比方,地价上涨了,拿地成本高了,这个楼盘房价肯定高。对应的装修建材上涨,精装楼盘的房价也会高很多。去年30万还能做首付,转眼30万在肥西都付不了首付。

很多人最后都是被逼着买房,因为再不买房真的哪哪都买不起了。尤其是地铁的开通,对楼市的影响挺大的。之前很多人在三孝口上班,认为住在大蜀山那边太远了。结果地铁2号线一开通,上班车程十几分钟就搞定。

所以,房价肯定不会越来越便宜,除非全国性的楼市大崩盘。但是从当下来看,城市的发展还是需要房地产的,所以没有房的别过多观望,能买一套是一套,起码是自己的房子。新站区最近新房库存比较高,感兴趣的可以多看看。

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