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合肥今日土拍揽金5.6亿元 肥西巨无霸地块再遭流拍

2018年01月12日 16:25    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:2018年合肥首场土拍在今天打响,6宗地成功出让,共计263.48亩,累计揽金5.6亿元。令网友惊讶的是,肥西202.91亩巨无霸地块因未达低价,遗憾流拍!

2018年合肥新年首场土拍在今天打响,6宗地成功出让,共计263.48亩,累计揽金5.6亿元。令网友惊讶的是,肥西202.91亩巨无霸地块因未达低价,遗憾流拍!

据悉,肥西[2017]15号巨无霸地块在2017年的11月挂牌中,也经历了一次流拍,拍卖当天仅有4家房企争夺,但因最终未达底价流拍,结果让人很是意外。如今再遭流拍,令不少网友感到惊讶!

作为2018年的土拍首秀,该地块依然没有“嫁出去”这是为何?据记者了解,该地块附近皆是大片的荒地,而在其北边,则是灯塔家园安置区,地块以南区域目前较为空旷,多数土地尚未开发,在潭冲路以北区域则是住宅区,各项配套设施还算成熟。

肥西居住类土地的流拍,侧面反映了当下合肥楼市降温,使得开发房企拿地趋于理智,对于县域这样的区域,在近期来看都不被开发商看好,即使有拿地欲望,但也不会出价太高。由此可见,房企对于肥西市场信心不足。

对比2016年,不管是楼市还是土地市场,都是非常乐观的。开发商疯狂拿地,即便是冷门区域,购房者买房亦是如是。但是限价政策一出,不少房企拿地都开始变得小心翼翼。可以看出,经过一年多调控手段的实施,楼市稳了,购房者理智了,土地市场也跟着低调起来了。

现阶段,限价死死卡主,部分开发商迫于种种压力主动降价的情况也越来越多,对于买房人来说是不错的购房时期。

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