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全国百城二手房价格出炉 合肥连跌一年后首次上涨

2018年02月09日 09:16    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:据数据研究中心统计,2018年1月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨0.77个百分点;新增挂牌量整体环比下降8.57个百分点。其中,合肥均价14278元/平环比0.2%,政务区二房价手房均价居九区之首!

近日,2018年1月全国100城二手房价表格出炉。据数据研究中心统计,1月份全国100个重点城市二手房挂牌价格整体环比上涨0.77个百分点,新增挂牌量整体环比下降8.57个百分点。其中,77个城市环比上涨、23个城市下降。

二手房价格环比上涨的城市中,涨幅在2%以上的城市有13个,位列前五名的分别为大连、咸阳、烟台、青岛、贵阳;二手房价格环比下降的城市中,降幅在1%以上的城市有5个。分别为滁州、盐城、佛山、沧州、郑州。

二手房新增挂牌量环比增长的城市中,涨幅在50%以上的城市有8个。位列前5城市分别为吉林、包头、秦皇岛、柳州、泉州。二手房新增挂牌量环比下降的城市中,降幅在50%以上的城市有11个,降幅位列前五的城市分别为锦州、丹东、商丘、赤峰、宝鸡。

回到合肥,2018年2月合肥二手房均价为14308元/㎡,相比1月上涨0.25%。合肥二手房自2017年1月以来,一直处于下跌状态。此次虽然涨幅不大,但是这一趋势让我们看到了二手房的春天。

据二手房中介介绍,虽然二手房价格涨幅不是很明显,但成交量却有了大幅提升。合肥1月二手房成交量高达274套,最多一天可卖出27套!12月成交量更311套,全年最高!之所以有所回暖,一是由于临近年底,不少购房者买房需求强烈;二是价格较高的区域成交量要比价格低的多一些,这也间接导致整体价格微张的趋势;三是卖家心态调整,抛售现象不不似从前那般狂热。

合肥2018年楼市底部运行,随着限价盘卖一套少一套,地王盘不断上市,二手房会在年中逐渐回暖,所以今年是刚需买便宜新房最后上车机会,切不可错失良机。

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