新房导购

巢湖房价已达11000元/㎡?合肥刚需该往哪儿去

2018年02月09日 11:21    来源:新安房产网    作者:范兵
核心提示:​近日,巢湖的单价地王华盛中央公馆迎来了首开,共计200套房源,均为毛坯高层,备案价高达11512元/㎡,这也是巢湖纯新盘高层备案均价首次突破万元大关。

近日,巢湖的单价地王华盛中央公馆迎来了首开,共计200套房源,均为毛坯高层,备案价高达11512元/㎡,这也是巢湖纯新盘高层备案均价首次突破万元大关。

巢湖,作为合肥的四县之一,一直以来“表现平平”,此次首开引来了近500前来抢房,不得不说是震惊地产圈。据了解,此前巢湖市新房高层均价最高仅“9”字头,而此次华盛中央公馆首开直接将价格抬升了2000元/㎡,备案均价超过了1.1万元/㎡,价格涨势十分明显。除了楼面价地王效果以外,还有一个最重要的因素就是区位优势明显,让其突破了限价的制约。

其实现在的巢湖,房价相对于合肥九区三县来说,还算比较便宜的,当前三县中新房均价普遍在10500元/㎡,像离市区较近的肥西部分楼盘则是快要到15000元/㎡,肥东地王盘更是达到16500元/㎡,三县作为刚需最后的生存线也在节节拔高。

不少高价拿地的房企目前面临入市难的局面,但是随着备案限价的放开,高楼面价的楼盘会在明年选择入市,在目前房地产趋冷的情况下,投资房产也并不是一个好的时机,但是限价盘却是人人喊好的投资标的,如果要投资房产,一定要第一时间去抢这些限价盘,当然也包括刚需。刚需任何时候都是买房时机,你比任何人都等不起,也不需要等。鉴于目前新房市场鱼目混珠,一定要选择性价比相对高的楼盘。

分享到:

扫一扫或点击下面图标
下载新安买房APP

为你推荐

换一换
华盛大运城•东嶺
一房一价
刚需房 低总价 大型社区
力高前城天悦府
一房一价
品牌开发商 刚需房 不限购
金鹏珑璟台
一房一价
2号线 投资地产 不限购
力高澜湖前城
一房一价
品牌开发商 刚需房 不限购
文德公园里
一房一价
景观小区 节能楼盘 不限购
尚泽琪瑞公馆
一房一价
刚需房 文化地产 不限购
肥东地图 均价 10450元/㎡
400-810-1298 转 1918
关于新安房产网| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 建议反馈| 网站地图 手机版| 新安房产网| 新安房产网微信

Copyright © 2005 - 2018 Xinan Housing. All Rights Reserved新安房产网版权所有