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房价又涨? 合肥二手房楼市回暖 九区房价最新走势

2018年02月12日 13:02    来源:新安房产网    作者:王九牧
核心提示:买房的人多多少少会对房价敏感些,所以合肥二手房2月份均价环比上涨0.23%后,购房者就按捺不住了,认为买房就要趁现在,不然回头房价上涨的多了,又错过了买房投资的好机会。

关于投资,大家都知道要低价买入高价卖出。曾经有个段子说,北京有个年轻人,有一套四合院,后来为了去外国发展,就把房子以1000万卖了。打拼几十年,想带着赚到的3000万回到北京养老,却发现当时卖掉的那套四合院如今需要6000万了。

现在置业空港新城的人大多都是这种心理,认为反正钱放银行也不升值,不如买房。均价5000、6000元/㎡入手,回头等那边几年发展起来,再寻求机会抛售,这样还能净赚一笔。

靠卖房赚钱的大有人在,不然中国也不会有那么多的拆二代。虽说如今合肥二手房房价回暖了,但是空港新城那边投资却冷了。2017年9月24日京冠领港壹号加推的时候,半个小时就售完了一栋高层。

再看文一叶语湾,2017年10月6日首开441套房源,不到一个小时就全部卖完了。除了少数地缘性客户,基本70%都是投资客。现在空港板块楼市却没那么火了。

不是说投资者对这个板块不热情了,而是对于投资者来说,80、90㎡的小户型拿来投资比较合适。相对来说,120㎡的洋房就不那么受欢迎了。就好比高新区很多限价盘,刚需很受欢迎,相反洋房的销售却比较“老大难”,所以说,买房还是看各自需求。对于没房的购房者,可以考虑以下房源。

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