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合肥1.5万+快速清仓 新站或成刚需上车最后机会

2018年07月09日 14:05    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:低价盘买不到,高价盘买不起,成了当下刚需族买房写照。据统计,市区1.5万+的楼盘仅有20个,多数集中在新站瑶海的烈山路板块、少荃湖板块和龙岗板块。1.5万以下,想在合肥安家,新站,瑶海成了刚需购房者最后的选择。

7月8日上午,新站禹洲中央城二期禹洲天河茂加推,精装高层8#、12#楼,共260套房源,户型面积79㎡、88㎡、96㎡、105㎡,600多人摇号,开盘仅一个小时,所推房源全部售完。

由于购房者人数太多,对于没有买到房的客户,禹州天河茂在下午又临时加推了一栋,9#,128套房源,一天2次开盘,这种情况在合肥都是少见,记者在现场了解到,参与选房的客户多以年轻的刚需为主。

该盘备案均价1.48万/㎡,毛坯均价12799元/㎡,装修均价2000元/㎡。要求装修费必须一次性付清,也就是说首付款基本在45万以上,105㎡户型首付款超过60万。虽然单价有点高,但从户型来看,79-105㎡,最低总价才88万,非常适合刚需族。

1.4万+房价遭哄抢,放在去年是不可思议,但在今年却成了香饽饽。纵观整个合肥楼市,市区均价1.5万+的楼盘存量告急,2万+的高价盘和地王盘开始出山,不仅如此,毛坯精装分开备案,房贷利率上浮,不断抬高购房门槛。

低价盘买不到,高价盘买不起,成了当下刚需族买房写照。据统计,市区1.5万+的楼盘仅有20个,多数集中在新站瑶海的烈山路板块、少荃湖板块和龙岗板块。1.5万以下,想在合肥安家,新站,瑶海成了刚需购房者最后的选择。

新站区在售均价大体在1.4万/㎡-1.48万/㎡之间,基本都在快速跑量, 从近期新站的几次开盘,南山柠檬郡首开、保利柏林之春的首开、还有今天禹洲中央城的加推,都能看出,购房者现在逐渐看好新站的发展。而对于瑶海区来说,目前在售项目不多,毛坯高层集中在1.32万/㎡,洋房均价接近1.5万/㎡。

1.5万的单价,100平米的房子,首付最低50万,就问你慌不慌?去年攒的钱够今年的首付吗?对于买房这件事,总而言之,言而总之,还是那句话,早买早轻松。话不多说,今日小编向大家推荐新站一些性价比高的楼盘,还没买房的你,真的可以看过来了。

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