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房贷利率连续上浮18个月 留给刚需的时间不多了

2018年07月11日 11:58    来源:新安房产网    作者:王小朵
核心提示:据6月全国房贷监测数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,为2017年1月以来连续18个月上涨,同比去年6月首套房贷利率4.89%,上升15.34%。

最新消息,据6月全国房贷监测数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升0.71%,为2017年1月以来连续18个月上涨,同比去年6月首套房贷利率4.89%,上升15.34%。

在当前严格的调控政策下,再加上本身的资金就很吃紧,银行普遍存在惜贷心理,在利率上商业银行跟随四大行的步伐不停上浮。根据当前的房贷利率,如果按最长的30年贷款年限来算,贷款100万元,总利息就比去年同期贵了16万。

而对于刚需人群来说,由于下半年楼市调控有更加严格的趋势,这或许会进一步抬高房贷利率,虽说这样做有助于抑制炒房客投机的行为,但也误伤了刚需,如此一来,买房的压力就更大了。

回到合肥,房贷从基准利率的85折,到首套房还可以享受利率9折优惠,如今,不仅折扣和基准没有了,上浮10%也没有了!甚至个别的已经上浮30%。作为楼市调控的有力措施之一,合肥的首套房贷利率持续上行。

就在上个月,记者对16家银行进行摸底,发现有的银行首套房利率已上浮20%,据了解,首套房贷款利率上浮20%已经成为趋势。而进入下半年,记者再次对合肥主力银行进行摸底,

发现多数银行表示表示贷款额度紧张,放款时间变长,首套房贷款利率最低上浮15%。其中,已有3家银行停贷,并且对于频繁网贷的购房者表示会直接拒贷。

毫无疑问,房贷利率上浮加重了购房者的买房压力,利率上浮1个点,利息就要多还近万元。当下,买房者面临的不仅仅是利率的上浮,还有低价盘的消失和限价盘的难买,我们一直强调的“留给刚需购房者的时间不多了”,究竟有谁真的放在了心上?

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